Дело № 2 -10713/11

г. Вологда 29 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупина С. А. к Чупиной А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 16 января 2007 года им была приобретена в собственность комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 февраля 2007 года.

В комнате <адрес>, до апреля 2010 года он проживал со своей супругой - Чупиной А.Л. В связи с тем, что семейные отношения у истца с Чупиной А.Л. не сложились, 13 апреля 2010 года их брак с гражданкой Чупиной А.Л. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С момента прекращения семейных отношений Чупина А.Л. поменяла место проживания на неизвестный истцу адрес.

Чупина А.Л. с регистрационного учета не снялась, при этом денежные средства за коммунальные услуги платить не стала. Фактически по месту регистрации гражданка Чупина А.Л. не проживает место пребывания ее на сегодняшний день истцу не известно.

Просит признать Чупину А. Л. 1987 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Чупину А. Л. 1987 года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Вересов М.В. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, просил признать Чупину А. Л. 1987 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Чупину А. Л. 1987 года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Ответчик Чупина А.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что, Чупин С. А. является собственником комнаты 130, общей площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено им по договору купли –продажи от 16.01.2007 года.

В настоящее время в комнате постоянно зарегистрированы: Чупина А.Л.. Чупин С.А., что подтверждается лицевым счетом № от 15 октября 2011 года (л.д. 8).

Установлено, что брак между Чупиным С.А. и Чупиной А.Л. расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 17 мая 2010 года.

Также в судебном заседании установлено, что Чупина А.Л. в комнате истца не проживает с 2010 года, её вещей там нет, платежи по квартплате и коммунальным платежам не вносит. Данная комната необходима истцу для собственного проживания.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг№ установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, отсутствует на спорной жилой площади длительный промежуток времени, не предпринимает попыток вселиться в комнату, квартплату не производит, причину её отсутствия по указанному адресу нельзя признать уважительной, суд приходит к выводу, что Чупина А.Л. не имеет намерений проживать в спорном, жилом помещении, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, следовательно, следует признать ответчика утратившим право на жилую площадь.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, и суд полагает возможным признать Чупину А. Л. 1987 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Чупину А. Л. 1987 года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Чупину А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чупину А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 ноября 2011 года