Дело № 2-10404/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» к Герасимову В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2011 года составляет 78 455 рублей 59 копеек, из них: сумма основного долга – 73 039 рублей 92 копейки, пени – 5 415 рублей 67 копеек. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 78 455 рублей 59 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 553 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Лямин В.В. с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что расчет задолженности истцом не представлен. На основании постановлений, на которые идет ссылка в тарифах, не представляется возможным рассчитать предъявляемые ко взысканию суммы. В договоре на управление многоквартирным домом указано, что тарифы утверждаются решением общего собрания, истец же ссылается на постановление Вологодской городской Думы. Ни в одном пункте договора не указано, что тарифы утверждаются Вологодской городской Думой. Договор на содержание жилья и коммунальные услуги ответчик с истцом не заключал, в утверждении тарифов не участвовал.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Герасимов В.Н. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20). По указанному адресу ответчик не зарегистрирован, согласно паспортным данным ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ООО «Вологодские инженерные системы и сети» является управляющей организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из выписки из лицевого счета от 25.02.2011 года, за период с октября 2008 года по январь 2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78 455 рублей 59 копеек, из них: основной долг – 73 039 рублей 92 копейки, пени – 5 415 рублей 67 копеек.

Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что договор управления многоквартирным домом с ООО «Вологодские инженерные системы и сети» ответчик не заключал, тарифы на содержание жилья ответчик, как собственник квартиры, не утверждал, в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, не являются основаниями для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности в силу положений жилищного законодательства Российской Федерации, ранее тарифы на содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не оспаривались, в управляющую компанию с заявлением о не начислении коммунальных услуг, в связи с не проживанием в квартире, ответчик не обращался.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 553 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Герасимова В. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.02.2011 года в сумме 78455 рублей 59 копеек и расходы по оплате госпошлины 2553 рубля, всего: 81008 (восемьдесят одна тысяча восемь) рублей 59 копеек

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2011 года.