Дело № 2-9657/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Кощий Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Цикину А. А., К., Орловой О. В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что Цикин А.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире в качестве нанимателей также зарегистрированы Орлова О.В. и К. На основании решения общего собрания собственников помещений от 01.04.2008 года многоквартирный дом <адрес> взят в управление ОАО «Фрязиново». Указало, что ответчики не выполняют законодательно закреплённую обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с Цикина А.А., Орловой О.В., К. 76664 рубля 45 копеек, пени 2967 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2588 рублей 95 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Фрязиново» по доверенности Степанова Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Цикин А.А., Орлова О.В., К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают с 12.05.19888 года Цикин А.А., с 07.10.1992 года К., с 18.04.2006 года Орлова О.В.

ОАО «Фрязиново» является организацией, осуществляющей управление указанным жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно акту сверки взаимных расчетов задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01.10.2008 года по 28.02.2011 года составила 76664 рубля 45 копеек, включая пени за несвоевременное внесение платы 2967 рублей 07 копеек.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась несовершеннолетней по 23.09.2010 года.

Таким образом, задолженность Цикина А.А. и Орловой О.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 28.02.2011 года составляет 74737 рублей 42 копейки, включая пени 2967 рублей 07 копеек. Задолженность К. по оплате жилья и коммунальных услуг следует считать за период с 23.09.2010 года по 28.02.2011 года, которая составляет 4894 рубля 20 копеек.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Цикина А. А., Орловой О. В. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 28.02.2011 года 71770 рублей 35 копеек, пени 2967 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2442 рубля 12 копеек, а всего 77179 (семьдесят семь тысяч сто семьдесят девять) рублей 54 копейки.

Взыскать К. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 23.09.2010 года по 28.02.2011 года 4894 рубля 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей, а всего 5294 (пять тысяч двести девяносто четыре) рубля 20 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 14.11.2011 года.