ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда « 09 » ноября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Марковой М.В. при секретаре Десятовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордвинцева С. В. к ГСК «Путейский» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Мордвинцев С.В. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что заключил со Стуликовым А.Н. договор купли-продажи от 22 июня 2011 года, в соответствии с которым приобрёл гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Путейский» (место нахождения: г.Вологда) в виде гаража №. Гаражный бокс принадлежит Стуликову А.Н. на праве собственности, что подтверждается Справкой, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Путейский» от 13.03.2011 г. Все членские взносы, подлежащие уплате членом вышеуказанного кооператива - Стуликовым А.Н. уплачены полностью, иные обязанности члена вышеуказанного кооператива выполнены Стуликовым А.Н. полностью. В связи с заключением договора купли-продажи от 22 июня 2011 года он был принят в члены кооператива 22 июня 2011 года, была выдана членская книжка на гаражный бокс № в ГСК «Путейский». С 22 июня 2011 года по настоящее время постоянно пользуется гаражным боксом № в ГСК «Путейский» по назначению, несёт расходы по его содержанию и обслуживанию. ГСК «Путейский» внесён в Единый государственный реестр юридических лиц. Задолженности по взносам перед гаражным кооперативом не имеет. 24 августа 2011 года им, как, покупателем по договору купли-продажи от 22 июня 2011 года, и Стуликовым А.Н. (в лице представителя по доверенности Стуликовой Г.П.), являющемся продавцом по договору купли- продажи от 22 июня 2011 года, подано в Управление Росреестра по Вологодской области заявление о регистрации перехода права собственности на помещение гаражного бокса № в ГСК «Путейский». Однако, Управление Росреестра по Вологодской области приостановило государственную регистрацию, ссылаясь на возникновение у регистратора сомнений в наличии основания дли проведения регистрации (уведомление о приостановлении государственной регистрации от 23.09.2011 г., №). Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Мордвинцев С.В. требования поддержал. Пояснил, что в июне 2011 года купил гараж, однако приобращении в Управление Росреестра для регистрации права собственности в сутановленном законом порядке ему было отказано, так как Стуликов А.Н. не числится в списке застройщиков, хотя и является членом ГСК с 1979 года. Представитель ответчика ГСК «Путейский», извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Третье лицо Стуликов А.Н. в судебном заседании пояснил, что является членом ГСК «Путейский» с 1979 года, гараж построен с 1978-1979 году. Поскольку председатели ГСК часто менялись, часть документов утрачена. Третье лицо Стуликова Г.П., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представил суду отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему. В соответствии со справкой, выданной 13 марта 2011 года ГСК «Путейский», Стуликов А.Н. является членом гаражно-строительного кооператива «Путейский», и в его собственности имеется гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена полностью. Земля находится в муниципальной собственности <адрес> (л/д. 28). 22 июня 2011 года между Стуликовым А.Н., от имени которого действовала Стуликова Г.П. по доверенности от 14 мая 2010 года, и Мордвинцевым С.В. заключён договор купли-продажи гаражного бокса № общей площадью 17,6 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Путейский» (место нахождения: <адрес>). Пунктом 2 указанного договора (л/д. 9) предусмотрено, что гаражный бокс принадлежит Стуликову А.Н. на праве собственности, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Путейский» от 13 марта 2011 года. Продавец подтверждает, что все членские взносы, подлежащие уплате членом вышеуказанного кооператива уплачены полностью, иные обязанности члена вышеуказанного кооператива выполнены Продавцом полностью. Покупатель купил гаражный бокс за цену 150 000 рублей. Покупатель рассчитался с продавцом полностью до подписания настоящего договора путём передачи наличных денежных средств в сумме, указанной в настоящем пункте договора. На основании справки от 03 августа 2011 года, выданной председателем ГСК «Путейский» М. (л/д. 29), Мордвинцев С.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Путейский» <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс № с 2011 года. Паевые взносы полностью выплачены в 2011 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению (Постановлению) Администрации г. Вологды. В отношении гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Путейский» <адрес>, имеется кадастровый паспорт помещения от 15.07.2011 года, выданный Государственным предприятием Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» (л/д. 31). 24 августа 2011 года истцом и Стуликовым А.Н. (в лице представителя по доверенности Стуликовой Г.П.) в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на помещение гаражного бокса № в ГСК «Путейский». Уведомлением о приостановлении государственной регистрации № от 23 сентября 2011 года (л/д. 10) государственная регистрация права собственности перехода права собственности на помещение гаражного бокса №, расположенный <адрес>, приостановлена до 22 октября 2011 года, начиная с 23 сентября 2011 года по причине того, что у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для проведения регистрации. В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что с момента заключения договора купли-продажи и до настоящего времени истец пользуется гаражным боксом №, как своим собственным, использует его по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. С момента приобретения гаражного бокса № право истца на гаражный бокс на последний в ГСК «Путейский» никем не оспаривалось. В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что представитель ответчика в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований не представил, доводы истца не оспорил, суд считает возможным требования Мордвинцева С.В. удовлетворить, и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Путейский» по адресу: <адрес>. Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Мордвинцева С. В. удовлетворить. Признать за Мордвинцевым С. В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Путейский» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2011 года.