Дело № 2-11158/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 01 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭС – 3» к Зайцевой В. Е., Малышеву Е. В., Малышеву И. Е. и Малышевой Л. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «РЭС-3» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-3». Истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять коммунальные платежи.

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением правительства №307 от 23.05.2006 года также нормативами потребления и тарифами, установленными на территории Вологодской области уполномоченными органами.

Свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом с 01 января 2010 года и по настоящее время.

По состоянию на 31 августа 2011 года основная сумма задолженности составляет 75447 рублей 99 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 75447 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2463 рубля 44 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «РЭС-3», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Зайцева В. Е., Малышев Е. В., Малышев И. Е. и Малышева Л. Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес> приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации ООО «Управляющая компания «РЭС – 3».

В судебном заседании установлено, что ответчик Малышев Е.В. является собственником <адрес>. Вместе с ним проживают члены его семьи: Зайцева В.Е. – дочь; Малышев И.Е. – сын; Малышева Л.Е.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собст­венника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за ус­луги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капиталь­ному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом расчёту размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «РЭС – 3» за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года составляет 75447 рублей 99 копеек.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиком не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании вышеизложенного исковые требования ООО «Управляющая компания «РЭС – 3» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75447 рублей 99 копеек за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2463 рубля 44 копейки в равных долях, по 615 рублей 86 копеек с Зайцевой В. Е., Малышева Е. В., Малышева И. Е. и Малышевой Л. Е..

В судебном заседании также установлено, что в связи с рассмотрением настоящего иска ООО «Управляющая компания «РЭС-3» уплатило за услуги представителя - 1000 рублей.

В соответствии со ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, принимая во внимание сложность и объём рассмотренного дела, руководствуясь положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, а также принципами разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые судебные расходы в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 46, 153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с Зайцевой В. Е., Малышева Е. В., Малышева И. Е. и Малышевой Л. Е. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 75447 (семьдесят пять тысяч четыреста сорок семь) рублей 99 копеек и расходы по оплате представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Зайцевой В. Е. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 (шестьсот пятнадцать) рублей 86 копеек.

Взыскать с Малышева Е. В. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 (шестьсот пятнадцать) рублей 86 копеек.

Взыскать с Малышева И. Е. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 (шестьсот пятнадцать) рублей 86 копеек.

Взыскать с Малышевой Л. Е. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 (шестьсот пятнадцать) рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2011 года.