Дело № 2-11154/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 01 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭС-12» к Басалаеву А. Н., Басалаевой А. Н. и Басалаевой М. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «РЭС-12» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-12». Истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять коммунальные платежи.

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением правительства №307 от 23.05.2006 года также нормативами потребления и тарифами, установленными на территории Вологодской области уполномоченными органами.

По состоянию на 31 августа 2011 года основная сумма задолженности составляет 76974 рубля 04 копейки.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 76974 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2509 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «РЭС-12», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Басалаев А.Н., Басалаева А.Н. и Басалаева М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес>, является Басалаева М. А..

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Басалаев А.Н. – сын; Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения– внучка; Басаева А.Н. – дочь; Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка; К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 п. 2, 4 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчиков Басалаева А. Н., Басалаевой А. Н. и Басалаевой М. А. – 76974 рубля 04 копейки за период с 01.04.2010 года до 01.09.2011 года.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Управляющая компания «РЭС-12» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76974 рубля 04 копейки за период с 01.04.2010 года до 01.09.2011 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2509 рублей 22 копейки в равных долях, по 836 рублей 40 копеек с Басалаева А. Н., Басалаевой А. Н. и Басалаевой М. А..

В судебном заседании также установлено, что в связи с рассмотрением настоящего иска ООО «Управляющая компания «РЭС-12» уплатило за услуги представителя - 1000 рублей.

В соответствии со ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, принимая во внимание сложность и объём рассмотренного дела, руководствуясь положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, а также принципами разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые судебные расходы в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 65,67,68,69,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с Басалаева А. Н., Басалаевой А. Н. и Басалаевой М. А. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 76974 (семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 04 копейки, расходы по оплате представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Басалаева А. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» расходы по оплате государственной пошлины в размере 836 (восемьсот тридцать шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с Басалаевой А. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» расходы по оплате государственной пошлины в размере 836 (восемьсот тридцать шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с Басалаевой М. А. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» расходы по оплате государственной пошлины в размере 836 (восемьсот тридцать шесть) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2011 года