Дело № 2-10827/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 08 декабря 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Гоглевой Н.В., при секретаре Куликовой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоловской Т. К. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд, мотивируя тем, что с в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник 1/2 указанного дома Самоловская Т. К., ее бывший супруг К., сын Н., дочь П. и её дети: Т., В., Д. и М., что подтверждается домовой книгой. Жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой двухэтажный бревенчатый дом, имеющий печное отопление, 1917 года постройки, что подтверждается кадастровым и техническими паспортами. Общий износ здания на 2008 год по данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» составляет 73 %. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 15.06.2011 года №, частное жилое помещение по адресу: <адрес> является непригодным для проживания, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Согласно Уведомлению Администрации города Вологды от 03.10.2011 года №, в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 29.09.2011 года №, семья истицы в составе восьми человек с 15.06.2011 года включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.Поэтому Администрация города Вологды обязана предоставить семье истицы, состоящей из восьми человек, жилое помещение общей площадью не менее нормы предоставления. Просит обязать Администрацию города Вологды предоставить Самоловской Т.ре К., К., Н., П., Т., В., Д. и М. на состав семьи из восьми человек вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ананьев И.С. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил обязать Администрацию города Вологды предоставить Самоловской Т.ре К., К., Н., П., Т., В., Д. и М. на состав семьи из восьми человек вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве. Пояснила, что согласно техническому паспорту квартира <адрес>, имеет общую площадь 38,4 кв.м. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что квартиросъемщиком квартиры <адрес> 1/2 доли является, Самоловская Т.К. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Самоловская Т. К., бывший супруг К., сын Н., дочь П. и её дети: Т., В., Д. и М., что подтверждается домовой книгой (л.д. 9 -17). Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды № от 15 июня 2011 года жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещении. Согласно Уведомлению Администрации города Вологды от 03.10.2011 года №, в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 29.09.2011 года № семья истицы в составе восьми человек с 15.06.2011 года включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (л.д.29). Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» общий износ здания на 2008 год составляет 73 %. Согласно техническому паспорту ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 08 августа 2008 года общая площадь жилого помещения квартиры № расположенной по адресу <адрес> составляет 38,4 кв.м. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», Самоловская Т. К., К., Н., П., Т., В., Д., М. жилья в собственности не имеют. Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого Самоловской Т.К. и членами её семьи, составляет 38,4 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Самоловской Т.К. и членам её семьи вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, и суд полагает возможным обязать Администрацию г. Вологды предоставить Самоловской Т. К., К., Н., П., Т., В., Д., М. на состав семьи из восьми человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, не менее двух комнат по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 38,4 кв. м. Руководствуясь статьями 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Самоловской Т. К., К., Н., П., Т., В., Д., М. на состав семьи из восьми человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, не менее двух комнат по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 38,4 кв. м. В удовлетворении остальной части иска Самоловской Т. К. - отказать. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Н.В. Гоглева Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2011 года