Дело № 2-11320/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 06 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием ответчиков Стамиковой Е.Н. и Бруснина А.Н., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Подшипник» к Брусниной Л. П., Стамиковой Е. Н. и Бруснину А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Подшипник» обратилось в суд с иском к Брусниной Л.П., Стамиковой Е.Н., Бруснину А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указало, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2009 года по 30.09.2011 года составляет 73 799 руб. 23 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2413 руб. 98 коп.

В судебном заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Бруснин А.Н. и Стамикова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчица Бруснина Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ)

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ОАО «Подшипник».

Согласно выписке из лицевого счета №, представленной истцом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 17.04.2006 года является Бруснина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Помимо собственника в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: Стамикова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь и Бруснин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

За период с июля 2009 года по сентябрь 2011 года включительно ответчики Бруснина Л.П., Стамикова Е.Н. и Бруснин А.Н. плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность в сумме 73799 руб. 23 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, является правильным.

Доказательств уплаты задолженности в сумме 73799 руб. 23 коп. ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 30, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Подшипник» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Брусниной Л. П., Стамиковой Е. Н., Бруснина А. Н. в пользу ОАО «Подшипник» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 73799 руб. 23 коп.

Взыскать с Брусниной Л. П., Стамиковой Е. Н., Бруснина А. Н. в пользу ОАО «Подшипник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 804 руб. 66 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2011 года.