Дело № 2-9259/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 29 сентября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: судьи Молоковой Л.К., при секретаре Оленевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучкина О. А. к ГСК «Роща» о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в 2009 году приобрел недостроенный гаражный бокс № в ГСК «Роща» у Н., после того, как стал владельцем данного помещения, выполнил ряд работ: провел в гараж свет, залил бетоном пол, отремонтировал крышу, тем самым привел гараж в рабочее состояние. Ежегодно и своевременно оплачивал членские взносы, пока не возникла необходимость в регистрации гаражного бокса. Получил в Правлении ГСК «Роща» справку о членстве в ГСК, собрал другие необходимые документы и обратился в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» для получения кадастрового паспорта, который получил 29.04.2011. Обратился в УФРС по ВО для регистрации права собственности, которая ответила отказом в государственной регистрации по причине того, что регистрационные документы на земельный участок, выделенный для строительства гаражного бокса, не были в полном объеме оформлены бывшим председателем ГСК «Роща» Т., в результате чего гаражный бокс № попал в категорию незаконной постройки. 17.05.2004 Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Вологды Вологодской области дано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ГСК «Роща» на выполнение нулевого цикла на объекте «индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>». Нулевой цикл выполнен так же, как и построен бокс №, то есть имеются все их составляющие. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по <адрес>. Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что постановлением Главы г. Вологды № от 20 июня 2003 года гаражно-строительному кооперативу «Роща» предварительно согласованы земельные участки из земель поселений по <адрес>, общей площадью ориентировочно 9900 кв. м для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива. 26 января 2004 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Вологды Вологодской области ГСК «Роща» было выдано разрешение на выполнение подготовительных работ на объекте «Индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>., 17 мая 2004 года выдано разрешение на выполнение нулевого цикла на указанном объекте. Согласно справке от 14.04.2011, выданной председателем ГСК «Роща», Кучкин О.А. является членом ГСК «Роща» с 13.10.2009, сумма паевых взносов выплачена в полном объеме 13.10.2009, имеет в собственности гаражный бокс №. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса производилось своими силами за счет личных средств истца, сумма паевых взносов выплачена в полном объеме, членские взносы также уплачены полностью, истец пользуется гаражным боксом с момента приобретения, его право собственности на указанный бокс никем не оспаривается, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 131, 281 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кучкиным О. А. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно – строительный кооператив «Роща». Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.К. Молокова Мотивированное заочное решение изготовлено 04 октября 2011 года.