Дело № 2-9078/11

г. Вологда 29 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина П. С. к Бобкову А. В. и Кудряшову В. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Волокитин П.С. обратился в суд с иском к Бобкову А.В. и Кудряшову В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что является собственником комнаты площадью 19,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом по договору дарения от 27 июня 2011 года, заключённому с Н., которому комната принадлежала по договору дарения от 11 мая 2011 года, заключённому с Бобковым А.В. В соответствии с пунктом 13 договора дарения Бобков А.В. обязался сняться с регистрационного учёта до 01 июня 2011 года. В настоящее время в указанной комнате зарегистрированы и проживают Бобков А.В. и Кудряшов В.А.

Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юрчак Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки на имя ответчиков с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, возвращены в суд за истечением срока хранения на почте.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица прокуратуры г.Вологды, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку судебные повестки с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, направлялись ответчикам по месту регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01 марта 2005 года. Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признаётся место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22 июля 2011 года, что истец является собственником комнаты площадью 19,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено истцом по договору дарения от 27 июня 2011 года, заключенному с Н. Н. указанное жилое помещение принадлежало на основании договора дарения от 11 мая 2011 года, заключ ённого с Бобковым А.В.Указанные договоры дарения не оспорены в судебном порядке и не признаны судом недействительными. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствие с лицевым счётом (л.д. 6), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области (л.д. 12) в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики Бобков А.В. и Кудряшов В.А.

Ответчики членами семьи истца не являются, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ними не сохраняется. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным применить аналогию закона и удовлетворить исковые требования Волокитина П.С. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением в полном объёме.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – комнатой площадью 19,3 кв.м по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования Волокитина П.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Бобкова А. В. и Кудряшова В. А. утратившими права пользования жилым помещением – комнатой площадью 19,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Снять Бобкова А. В. и Кудряшова В. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2011 года.