Дело № 2-8188/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 23 сентября 2011 года Вологодский городской суд вологодской области в составе: председательствующего судьи Кондрашихина В.Н., при секретаре Красиковой Л.Н., с участием представителя истца Шалагина А.В., представителя ответчика Администрации г.Вологды Неустроевой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян А.О. к Администрации города Вологды Департаменту градостроительства и землепользования о признании права собственности на здание склада, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что постановлением главы города Вологда № от 29.10.2001 года земельный участок, расположенный по <адрес>, предоставлен Оганесян А.О. в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации и обслуживания здания склада. В связи с тем, что на 2004 год процент износа указанного здания составил 68 % истец обратилась в органы исполнительной власти с заявлением на выдачу разрешения реконструкции здания склада с заменой деревянных стен на кирпичные. На основании постановления № от 01.02.2006 года реконструкция была произведена, проектная документация на реконструкцию склада в установленном порядке согласована 09.06.2006 года. При обращении за градостроительным планом земельного участка для реконструкции здания склада, Администрация г. Вологды Департамент градостроительства и землепользования отказал в выдаче градостроительного плана, определив здание как самовольную постройку. Просит признать право собственности на здание склада, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> за Оганесян А.О.. В судебном заседании представитель истца Шалагин А.В. исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Вологды оставила решение вопроса на усмотрение суда. Возражений относительно удовлетворения иска не имеет. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что постановлением главы города Вологда № от 29.10.2001 года земельный участок, расположенный по <адрес>, предоставлен Оганесян А.О. в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации и обслуживания здания склада. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03 августа 2009 года земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для эксплуатации и обслуживания здания склада, общая площадь <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № оформлен Оганесян А.О. в собственность. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом на основании инженерно-конструкторского обследования складского помещения по <адрес> установлено, что конструкции здания находятся в хорошем состоянии. Каких-либо деформаций строительных конструкций, трещин, прогибов нет. Физический износ строительных конструкций и здания в целом составляет 5%. Инженерные системы представлены только электрическими сетями. Электрические сети находятся в хорошем состоянии. Общий вывод о состоянии объекта один: строительные конструкции, а значит и здание в целом может быть использовано в том же качестве для дальнейшей эксплуатации. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Суд на основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, считает, поскольку истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, расположенное на данном земельном участке здание склада не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следует признать за Оганесян А.О. право собственности на здание склада находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Оганесян А.О. право собственности на здание склада находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., кадастровый (или условный) номер №. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме. Судья В.Н.Кондрашихин Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 года.