Дело № 2-9172/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 27 сентября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Лучниковой О.Ю., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вологодские инженерные системы и сети» к Коноваловой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ООО «Вологодские инженерные системы и сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Коноваловой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указало, что согласно выписке из лицевого счёта на квартиру № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 февраля 2011 года составляет 80401 рубль 69 копеек, из них 72973 рубля 52 копейки основного долга, 7428 рублей 17 копеек – пени. Просит суд: взыскать с Коноваловой Е. Н. в пользу ООО «Вологодские инженерные системы и сети» денежные средства в размере 80401 рубль 69 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2612 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Лучникова О.Ю. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. В судебное заседание ответчик Коновалова Е.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой. Заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован. При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Частью 1 статьи 4 ЖК РФ установлено, что отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ). К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статья 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из лицевого счёта № (л.д. 5) следует, что в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Коновалова Е.Н. Ответчик Коновалова Е.Н. является собственником указанного жилого помещения. Согласно выписке из лицевого счёта № (л.д. 6), представленной истцом, за период с октября 2008 года по январь 2011 года включительно ответчик Коновалова Е.Н. плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносила ненадлежащим образом, вследствие чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 72973 рубля 52 копейки. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленному истцом расчёту (л.д. 7) сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01 февраля 2011 года составляет 7428 рублей 17 копеек. Таким образом, общая задолженность ответчика перед истцом составляет 80401 рубль 69 копеек. Расчёт задолженности судом проверен, является правильным, документально обоснован. Контр-расчёта ответчиком суду не представлено. Доказательств уплаты задолженности в сумме 80401 рубль 69 копеек ответчиком в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. Требование истца о добровольном погашении указанной задолженности, направленное в адрес Коноваловой Е.Н., отставлено без ответа. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на приведённых выше правовых нормах и подтверждаются исследованными судом доказательствами. В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ООО «Вологодские инженерные системы и сети» удовлетворить. Взыскать с Коноваловой Е. Н. в пользу ООО «Вологодские инженерные системы и сети» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 80401 рубль 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2612 рублей 05 копеек, а всего: 83013 (восемьдесят три тысячи тринадцать) рублей 74 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 30.09.2011 года.