Дело № 2-7186/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 12 сентября 2011 года Вологодский городской суд вологодской области в составе: председательствующего судьи Соколовой М.В., при секретаре Кощий Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кленова В. Н. к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Истец Кленов В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что является членом садоводческого товарищества «Карьерный», расположенного на территории муниципального образования «Г», общей площадью 4 га, принадлежащего товариществу на праве бессрочного пользования на основании постановления администрации Вологодского района № от 28.04.1993 года. Истец имеет кадастровый паспорт № на земельный участок, своевременно и в полном объёме оплачивает членские взносы. 18.04.2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставление указанного земельного участка в собственность, на что получил отказ, мотивированный тем, что отсутствуют правовые основания для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению. Просит суд: признать за Кленовым В. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1142 кв.м. В судебном заседании истец Кленов В.Н. исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества «Карьерный»?членом которого он (истец) является с 1996 года. В судебное заседание представитель ответчика Департамента земельных отношений Вологодской области не явился, о дате и месте слушания извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна. 3-е лицо садоводческое некоммерческое товарищество « Карьерный» представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришёл к следующему. Установлено, что постановлением администрации Вологодского района № от 28.04.1993 года зарегистрировано садоводческое товарищество «Карьерный». На основании постановления администрации Вологодского района № от 28.04.1993 года садоводческому товариществу «Карьерный» был передан земельный участок площадью 4 га с оформлением в бессрочное пользование бесплатно. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела в совокупности, что Кленов В.Н. является членом садоводческого товарищества «Карьерный». С 1996 года за ним закреплён участок общей площадью 1142 кв.м. Участок находится на территории садоводческого товарищества «Карьерный» и фактически используется строго по назначению: садоводство. Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно. Кленовым В.Н. были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка в ФГУ «З». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1142 кв.м от 07 апреля 2011 года (л.д. 6-8). В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 12 ст. 3 упомянутого Закона предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Исходя из ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя. Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений Вологодской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в апреле 2011 года истцу было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений Вологодской области от 10 мая 2011 года № (л.д. 5). В силу ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец Кленов В.Н. фактически приобрёл право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, является членом садоводческого товарищества «Карьерный»; принимая во внимание невозможность представить документы, подтверждающие распределение земельных участков в данном садоводческом товариществе по объективным причинам, независящим от членов садоводческого товарищества «Карьерный», а также, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, учитывая отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Кленова В.Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1142 кв.м. Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 2001 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кленова В. Н. удовлетворить. Признать за Кленовым В. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1142 кв.м. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения. Судья: М.В.Соколова Мотивированное решение изготовлено 12.09.2011г.