Дело № 2-9113/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоховой Г. С., Ежкина Д. А., Ёжкиной А.С. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы Волохова Г.С., Ежкин Д.А., Ёжкина А.С. обратились в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что проживают по адресу: <адрес>. В соответствии с уведомлением от 16 августа 2006 года № истцы состоят в очереди на улучшение жилищных условий, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат. Иного жилья не имеют.

Просили суд обязать администрацию г.Вологды предоставить истцам по договору социального найма, вне очереди, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

В судебном заседании истцы Волохова Г.С., Ёжкина А.С., Ежкин Д.А. исковые требования поддержали в полном объёме. Просили суд обязать ответчика предоставить им жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому.

В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Полагает, что Волоховой Г.С. может быть предоставлено жилое помещение аналогичное по площади занимаемому на всех граждан, которые зарегистрированы в квартире <адрес>.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного насёленного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту (л.д. 5) в жилом помещении по адресу: <адрес> площадью 62,0 кв.м постоянно зарегистрированы Волохова Г.С., Ежкин Д.А., Ёжкина А.С.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 27 апреля 2006 года дом по адресу: <адрес> отнесён к категории непригодных для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

Дом <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащими расселению, утверждённый постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №, а также в перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Вологда», на 2008-2011 годы, утверждённый постановлением Главы г.Вологды от 06 февраля 2008 года №.

Истцы состоят на учёте в администрации г.Вологды в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, малоимущих граждан. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых отнесены к категории непригодных для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

По данным Управления Росреестра по Вологодской области, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» истцы жилья в собственности не имеют.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцами жилое помещение состоит из трёх комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами, составляет 62,0 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам на состав семьи из трёх человек, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из трёх комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 62,0 кв.м.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Волоховой Г. С., Ёжкиной А.С., Ежкину Д. А. на состав семьи из трёх человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из трёх комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 62,0 кв. м, вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года.