Дело № 2-8983/11

г. Вологда 27 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Г. В. к Силивановой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Власова Г.В. обратилась в суд с иском к Силивановой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Комнату истец сдала в найм Силивановой С.В. по устному соглашению, зарегистрировала ответчика с сыном по указанному адресу. С 09 января 2010 года устное соглашение с Силивановой С.В. о проживании в указанной комнате было расторгнуто по обоюдному согласию. В тот же день ответчик с сыном выехала, место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Просила суд признать Силиванову С.В. и Н. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Силиванову С.В. и Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вересов М.В. исковые требования поддержал в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик Силиванова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н., не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная повестка на имя ответчика с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, возвращена в суд за истечением срока хранения на почте.

В судебное заседание третье лицо Мосин А.А. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка на имя третьего лица с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, возвращена в суд за истечением срока хранения на почте.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку судебная повестка с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, направлялась ответчику по месту регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщила и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01 марта 2005 года. Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признаётся место его постоянного или преимущественного проживания.

Установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19 января 2009 года, что истец является собственником комнаты площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствие с лицевым счётом (л.д. 7), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области (л.д. 12) в указанном жилом помещении с 17 февраля 2009 года до настоящего времени зарегистрированы ответчик Силиванова С.В. и её несовершеннолетний сын Н., 2007 года рождения.

Ответчик и её сын членами семьи истца не являются, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ними не сохраняется. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время в принадлежащей истцу комнате не проживает, семейных отношений между истцом и Силивановой С.В. и Н. не имеется, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток к вселению с момента выезда она не предпринимала, суд полагает возможным применить аналогию закона и удовлетворить исковые требования Власовой Г.В. о признании ответчика и её сына утратившими права пользования жилым помещением в полном объёме.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика и её сына утратившими права пользования жилым помещением – комнатой площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования Власовой Г.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Силиванову С. В. и Н. утратившими права пользования жилым помещением – комнатой площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Снять Силиванову С. В. и Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.