Дело № 2 – 8856/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Груз» к Пахомовой А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Согласно карточке регистрации ЖСК «Груз» Пахомова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 12.11.2003 года.

ЖСК «Груз» организован в г.Вологде при ТОО «Вологодское предприятие большегрузных автомобилей» путем реконструкции общежития по адресу: <адрес>.

Пахомова А.А. является членом ЖСК «Груз».

В соответствии с п.11 Устава ЖСК «Груз» член кооператива обязан нести расходы по управлению и эксплуатации дома в размере, определенном общим собранием членов кооператива.

С 01.07.2009 года Пахомова А.А. не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей.

18.04.2011 года Пахомовой А.А. было направлено досудебное предупреждение о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание здания в сумме 55898 рублей 99 копеек в течение 5 дней с момента получения предупреждения.

Данное требование исполнено ответчицей не было.

Согласно представленному истцом сводному расчету долга по квартире № задолженность Пахомовой А.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.08.2011 года составляет 65084 рубля 50 копеек.

В материалах дела имеется подлинный договор на оказание юридических услуг, заключенный между ИП Родионовой Н.В. и ЖСК «Груз». Согласно п.3.1. данного договора стоимость юридических услуг составляет 10000 рублей. Данная сумма оплачена истцом, что подтверждается платежным поручением № от 12.08.2011 года.

Истец просит суд взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65084 рубля 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2152 рубля 54 копейки; расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Родионова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Устава ЖСК «Груз», Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному истцом сводному расчету долга по квартире № задолженность Пахомовой А.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.08.2011 года составляет 65084 рубля 50 копеек. Ответчица возражений суду не представила, поэтому суд берет данный расчет за основу и полагает необходимым взыскать данную сумму с ответчицы в пользу истца.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ЖСК «Груз» удовлетворить частично.

Взыскать с Пахомовой А. А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Груз» 65084 рубля 50 копеек – сумму долга, 2000 рублей 00 копеек – расходы на представителя, а также 2152 рубля 54 копейки – расходы по уплате госпошлины. Всего: 69237 (шестьдесят девять тысяч двести тридцать семь) рублей 04 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2011 года.