Дело № 2-8693/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой О.Л. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Яковлева О.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что согласно уведомлению от 23 мая 2011 года № Яковлева О.Л., Т., В., Н. состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. До настоящего времени администрацией г.Вологды семье истца не предоставлено жилое помещение.

Просила суд обязать администрацию г.Вологды предоставить на семью, состоящую из четырёх человек, включая Яковлеву О.Л., Т., В., Н., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к г.Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди. Взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

В дальнейшем представитель истца по доверенности Быстров С.Н. исковые требования изменил, о чём представил письменное заявление. Просил суд обязать администрацию г.Вологды предоставить на семью, состоящую из четырёх человек, включая Яковлеву О.Л., Т., В., Н., жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах данного населённого пункта, вне очереди. Взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца, являющийся одновременно представителем третьих лиц, по доверенности Быстров С.Н. исковые требования с учётом заявления об изменении исковых требований от 15 сентября 2011 года поддержал в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования о предоставлении жилого помещения, аналогичного по площади ранее занимаемому, то есть 75,6 кв.м, так как дом признан аварийным и подлежит сносу. Против удовлетворения требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя возражала, так как в соглашении не указана дата, кроме того, не указано, что в обязательства представителя включается сбор материалов. Просила уменьшить сумму расходов на оплату услуг представителя.

Суд, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту № в жилом помещении по адресу: <адрес> 06 июля 1994 года постоянно зарегистрированы Яковлева О.Л., Т., В., Н.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 09 августа 2010 года № дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу, ремонту и реконструкции не подлежит.

Согласно уведомлению от 23 мая 2011 года № Яковлева О.Л., Т., В., Н. состоят на учёте в администрации г.Вологды в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

Дом <адрес> включён в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу, утвержденный Постановлением главы г.Вологды от 27декабря 2010 года №.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое Яковлевыми жилое помещение состоит из трёх комнат. Согласно лицевому счёту № общая площадь занимаемого Яковлевыми жилого помещения составляет 72,5 кв.м. Из экспликации к плану квартиры <адрес> общая площадь жилого помещения, занимаемого Яковлевыми, составляет 75,6 кв.м. С учётом мнения представителя администрации г.Вологды, суд принимает во внимание общую площадь занимаемого семьёй истца жилого помещения 75,6 кв.м, указанную в экспликации к плану квартиры, поскольку полагает, что данный документ содержит более точную площадь жилого помещения, нежели лицевой счёт.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению семье истца на состав семьи из четырёх человек, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из трёх комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 75,6 кв.м.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Далее, в соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая сложность дела, полагает взыскать с ответчика в пользу истца понесённые согласно соглашению об оказании юридической помощи от 14 июня 2011 года расходы на оплату юридических услуг в сумме 2000 рублей.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Яковлевой О.Л. на состав семьи из четырёх человек, включая Т., В., Н., по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из трёх комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 75,6 кв.м, вне очереди.

Взыскать с администрации города Вологды в пользу Яковлевой О.Л. расходы на оплату юридических услуг в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего 2200 (две тысячи двести) рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов Яковлевой О.Л. отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2011 года.