Дело № 2-8308/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Логуновой Е.В., при секретаре Виноградовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логуновой Е. В. к Сучкову Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Логунова Е.В. обратилась в суд с иском к Сучкову Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении также зарегистрирован Сучков Д.Е., Н.. Указала, что с апреля 2008 года Сучков Д.Е. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Указала, что 03.06.2009 Сучков Д.Е. вступил в брак с С., стал проживать в её квартире по адресу: <адрес>. Личных вещей в квартире истца ответчик не имеет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. Просит признать Сучкова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области и г. Вологде снять Сучкова Д.Е. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Логунова Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик Сучков Д.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался судебными повестками. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, считает, что снятие с регистрации нарушит его конституционные права. Также указал, что не оплачивает коммунальные услуги по адресу регистрации поскольку не пользуется ими, оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>, которыми фактически пользуется. Просил в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался судебными повестками, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Логунова В.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась судебными повестками, причина неявки суду не известна.

Свидетель Н. в судебном заседании показала, что Логунова Е.В. приходится её матерью, проживают совместно. С ними также проживает её бабушка – Логунова В.П.. Ответчик приходится братом, с ними с 2008 года совместно не проживает, вселиться в квартиру не пытался, его личных вещей в квартире нет, проживает по адресу: <адрес>, со своей женой.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 статьи 288 ГК РФ)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Из материалов дела следует, что Логунова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.09.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 6 февраля 2008 года.

Из копии лицевого счета от 18.07.2011 года следует, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: с 15.10.2004 года Логунова В.П., 1932 г.р., с 18.01.2005 года Сучков Д.Е., 1983 г.р., с 24.03.2010 года Баскакова Е.А., 1995 г.р..

Судом установлено, что с апреля 2008 года ответчик Сучков Д.Е. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей по указанному адресу не имеет. 03 июня 2009 года вступил в брак с С., стал проживать по месту жительства жены по адресу: <адрес>.

Из пояснений свидетеля также следует, что зарегистрированный в квартире истца ответчик по месту жительства не проживает, выехал с жилой площади добровольно, его вещей в квартире не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика, изложенными в отзыве на иск.

Таким образом, установлено, что Сучков Д.Е. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи собственника, в настоящее время в соответствии со статьей 31 ЖК РФ таковым не является, по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, у ответчика утрачены.

Сам по себе факт регистрации Сучкова Д.Е. в спорной квартире не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку в силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ, пунктов 28, 29 Правил только несовершеннолетние должны проживать и быть зарегистрированы по месту жительства своих родителей.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (пункт 33 Правил).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Логуновой Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сучкова Д.Е., 1983 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Сучкова Д.Е., 1983 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В.Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года.