ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахарева Е.Е.

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Л. М. к Зайцеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайцева Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 11 октября 2001 года на основании договора купли-продажи с Х. и на денежные средства, вырученные с продажи 2/3 доли квартиры, оставшейся но наследству, приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По указанному адресу истец проживала со своим супругом Зайцевым С. В. и сыном М. ДД.ММ.ГГГГ рождения. В следствии того, что дальнейшая совместная жизнь с супругом и сохранение семьи стали невозможными, то 12 октября 2001 года брак истца с ответчиком расторгнут.

Фактически, по месту регистрации гражданин Зайцев С.В. не проживает, место пребывания его на сегодняшний день истцу не известно. Ни писем, ни телефонных звонков от ответчика не поступает, на судебные разбирательства о расторжении брака и взыскании алиментов Зайцев С.В. не являлся.

По настоящее время Зайцев С.В. с регистрационного учета не снялся, денежные средства за коммунальные услуги не платит.

Просит суд признать Зайцева С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Зайцевой Л.М. по доверенности Вересов М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Зайцев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по ВО, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Зайцева Л.М. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 28, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11 октября 2001 года между Х. и Зайцевой Л.М. (л.д. 11).

Право собственности Зайцевой Л.М. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ВО № от 12 октября 2001 года (л.д. 8).

В настоящее время Зайцев С.В. зарегистрирован в квартире истца вместе М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией лицевого счёта №, выданной ООО «С» (л.д. 7).

Однако, сам факт регистрации Зайцева С.В. в спорной квартире не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пунктам 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании брак между Зайцевой Л.М. и Зайцевым С.В. прекращен 08 сентября 2011 года на основании решения о расторжения брака мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 17.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 08 сентября 2011 года Управлением ЗАГС Вологодской области.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Договора найма, или иного соглашения, определяющего порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что ответчик Зайцев С.В. длительное время не проживает по месту регистрации, плату за коммунальные платежи не вносит, исковые требования Зайцевой Л.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайцевой Л. М. удовлетворить.

Признать Зайцева С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зайцева С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2011 года.