Дело № 2-11263/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 05 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Верхний Посад» к Петуховой С. В., Заботиной Т. В., Заботиной В. В. и Заботину В. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Верхний Посад» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО УК «Верхний Посад». Истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

По состоянию на 01 марта 2011 года сумма задолженности составляет 89386, 73 рублей.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89386 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2881 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Верхний Посад» Слесарев В.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Петухова С.В., Заботина Т.В., Заботина В.В. и Заботин В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателями квартиры <адрес> являются: Петухова С.В., Заботина Т.В., Заботина В.В., Заботин В.М.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи: Д., ДД.ММ.ГГГГ – дочь Заботиной В.В.; В., ДД.ММ.ГГГГ рождения – дочь Петуховой С.В., Н., ДД.ММ.ГГГГ – сын Петуховой С.В.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 п. 2, 4 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчиков Петуховой С. В., Заботиной Т. В., Заботиной В. В. и Заботина В. М. за период с 01.10.2010 года по 01.03.2011 года составляет 89386 рублей 73 копейки.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО УК «Верхний Посад» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Верхний Посад» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89386 рублей 73 копейки за период с 01.10.2010 года по 01.03.2011 года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины являются, в том числе, физические лица, выступающие ответчиками в судах общей юрисдикции, при этом решение суда принято не в их пользу. Пунктом 2 части 1 ст. 333.18 НК РФ, предусмотрено, что плательщики, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 333.17 НК РФ, уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2881 рублей 70 копеек в равных долях, по 720 рублей 43 копейки с Петуховой С. В., Заботиной Т. В., Заботиной В. В. и Заботина В. М..

Руководствуясь ст. ст. 65,67,68,69,155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с Петуховой С. В., Заботиной Т. В., Заботиной В. В. и Заботина В. М. в пользу ООО УК «Верхний Посад» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 89386 рублей (восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 73 копейки.

Взыскать с Петуховой С. В. в пользу ООО УК «Верхний Посад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 720 (семьсот двадцать) рублей 43 копейки.

Взыскать с Заботиной Т. В. в пользу ООО УК «Верхний Посад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 720 (семьсот двадцать) рублей 43 копейки.

Взыскать с Заботиной В. В. в пользу ООО УК «Верхний Посад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 720 (семьсот двадцать) рублей 43 копейки.

Взыскать с Заботина В. М. в пользу ООО УК «Верхний Посад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 720 (семьсот двадцать) рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2011 года