ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 20 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемеховой Н.В. к Лемехову А.А. о выделе доли в натуре,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что квартира общей площадью 75,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве общей долевой собственности совместно с ее бывшим супругом - Лемеховым А.А.. Определение долей в натуральном выражении при расторжении брака с Лемеховым А.А. и разделом совместно нажитого имущества не было произведено. Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение долей без ее выдела в натуре, является невозможным, в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком. Поскольку истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, считает, что ей должно причитаться 26,4 квадратных метра жилой площади квартиры. С учетом особенностей квартиры, идеальный выдел 1/2 доли в натуре не представляется возможным, поскольку на момент предъявления иска жилая площадь квартиры, составляющая 52,8 квадратных метра не делится поровну. Изолированные комнаты, согласно плану квартиры в извлечении из технического паспорта, имеют следующую площадь: комната № - 17,9 кв.м., комната № - 8,3 кв.м., комната № - 12,9 кв.м и комната № - 13,7кв.м. Истицей в адрес ответчика было направлено соглашение о выделении долей в натуре от 18 мая 2011 года с сопроводительным письмом, в котором просила подписать данное соглашение и направить в ее адрес в течение 30 календарных дней с момента его получения. Впоследствии, истица обратилась в Вологодский городской суд с заявлением о выделе доли в натуре. На судебное заседание явился ответчик - Лемехов А.А. с одним экземпляром направленного в его адрес соглашения, которое он подписал. В связи с этим судья, в производстве которого находился данный иск, отложила судебное заседание для урегулирования вопроса о выделе доли в квартире в добровольном порядке. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истице было разъяснено, что для прекращения права общей долевой собственности на квартиру необходимо представить технические паспорта на выделяемые комнаты и экземпляр соглашения находящийся у Лемехова А.А. О необходимости представления регистратору указанных документов истица сообщила Лемехову А.А., однако он их представить отказался. В настоящее время, по причине непредставления данных документов государственная регистрация приостановлена и в ближайшее время может быть прекращена. Просит прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю Лемеховой Н.В. на квартиру по адресу: <адрес>, выделив ее в виде комнаты № согласно извлечению из технического паспорта площадью 13,7 кв.м. и комнаты № согласно извлечению из технического паспорта площадью 12,9 кв.м, признав за Лемеховой Н.В. право собственности на каждую из указанных комнат; места общего пользования - коридор №,5 кв.м., кухню № - 8,5 кв.м., ванную № - 2,7 кв.м., туалет № - 1,4 кв.м. передать в совместное пользование Лемеховой Н.В. и Лемехову А.А..

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и изложены в резолютивной части настоящего определения.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает правомерным утвердить мировое соглашение между сторонами, так как его заключение не нарушает прав и законных интересов сторон. Стороны предупреждены о последствиях прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 – 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лемеховой Н.В. к Лемеховым А.А., согласно которому:

1.                        На праве общей долевой собственности Лемеховой Н.В. и Лемехову А.А. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, год постройки - 1989, общая площадь квартиры - 75,5 кв.м, жилая площадь квартиры - 52,8 кв.м, инвентарный номер: №.

2.        В праве общей долевой собственности на данную квартиру Лемеховой Н.В. принадлежит доля в размере 1/2 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.05.2007 года и Договора дарения от 20.03.2009 года.

3. В праве общей долевой собственности на данную квартиру Лемехову А.А. принадлежит доля в размере 1/2 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.05.2007 года и Договора дарения от 05.03.2009 года.

4.           В целях прекращения общей долевой собственности стороны заключают данное соглашение реального раздела квартиры:

-       Лемеховой Н.В. выделяется 1/2 доля в праве общей долевой собственности в квартире в виде: жилой комнаты № - 13,7 кв.м. и жилой комнаты № - 12,9 кв.м.;

- Лемехову А.А. остается 1/2 доля в праве общей долевой собственности в квартире в виде: жилых комнат № - 17,9 кв.м., жилой комнаты № - 8,3 кв.м.

5. Места общего пользования: коридор - 5,88 кв.м., кухня - 8,1 кв.м., туалет – 1,4 кв.м., ванная комната – 2,7 кв.м., передаются в совместное пользование Лемеховой Н.В. и Лемехова А.А..

6.        К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

7. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством.

8.      Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и один экземпляр для регистрирующего органа.

9.                      Настоящее соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации.

Прекратить производство по делу № 2-10756/11 по иску Лемеховой Н.В. к Лемехову А.А. о выделе доли в натуре.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья И.М. Леонова