Дело № 2-10400/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 01 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Бабанову А. Н., Бабановой Н. П., Бабанову Д. А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что Бабанов А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире в качестве членов семьи собственника также зарегистрированы Бабанова Н.П. и Бабанов Д.А. На основании решения общего собрания собственников помещений от 28.05.2008 года многоквартирный дом <адрес> взят в управление ОАО «Фрязиново». Указало, что ответчики не выполняют законодательно закреплённую обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с Бабанова А.Н., Бабановой Н.П., Бабанова Д.А. 63046 рублей 06 копеек, пени 2855 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2177 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Фрязиново» по доверенности Степанова Т.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Бабанов А.Н., Бабанова Н.П., Бабанов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают с 29.06.1990 года собственник Бабанов А.Н. и члены его семьи Бабанова Н.П., Бабанов Д.А.

ОАО «Фрязиново» является организацией, осуществляющей управление указанным жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 3, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01.08.2010 года по 28.02.2011 года составила 63046 рублей 06 копеек, пени за несвоевременное внесение платы 2855 рублей 80 копеек.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Бабанова А. Н., Бабановой Н. П., Бабанова Д. А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 28.02.2011 года 63046 рублей 06 копеек, пени 2855 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2177 рублей 06 копеек, а всего 68078 (шестьдесят восемь тысяч семьдесят восемь) рублей 92 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 05.12.2011 года.