Дело № 2 – 12133/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭС-12» к Абдурахманову А. Д., Тюневой О. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ответчики постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от 22.09.2011 года.

Собственники помещений в данном многоквартирном доме приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>. С 01.05.2008 года содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-12».

Согласно расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги квартиросъемщика Тюневой О.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 82938,12 рублей.

01.06.2011 года между ООО «Управляющая компания «РЭС-12» и Ряшкиным М.А. был заключен договор возмездного оказания юридических услуг. Согласно расходному кассовому ордеру № от 01.06.2011 года Ряшкину М.А. уплачено 34000 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82938,12 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2688,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ряшкин М.А. исковые требования уточнил, отказался от требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя. В остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Устава ТСЖ «Вологда, Кирова, 57», Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги квартиросъемщика Тюневой О.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 82938,12 рублей. Ответчики возражений суду не представили, поэтому суд берет данный расчет за основу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «РЭС-12» удовлетворить.

Взыскать с Абдурахманова А. Д., Тюневой О. С. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-12» 82938 рублей 12 копеек – сумму долга, а также 2688 рублей 14 копеек – расходы по уплате госпошлины в равных долях. Всего: 85626 (восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.12.2011 года.