Дело № 2-761/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Вологда 23 января 2012 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Качаловой Н.В., при секретаре Карандеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАУ «Управление городского хозяйства <адрес>» к Ли И.С о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату обязательных платежей, УСТАНОВИЛ: МАУ «Управление городского хозяйства <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату обязательных платежей, мотивируя требования тем, что ответчик по адресу: <адрес>. Дом находится в управлении муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства <адрес>». Задолженность по состоянию на 11.11.2011 года составляет 107492,98 руб. Размер пени составляет 7213,24 руб. Просит взыскать с Ли И.С в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 107492,98 руб.; пени в сумме 7213,24 руб.; госпошлину в размере 3494,12 руб. В судебном заседании представитель истца МАУ «Управление городского хозяйства <адрес>» по доверенности Бабурина С.В. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Ответчик Ли И.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ). К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ). В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Ли И.С В указанном выше жилом помещении зарегистрированы: Ли И.С. (собственник), несовершеннолетний Б (сын), несовершеннолетний А (сын), что подтверждается лицевым счётом № (л.д. 10). Установлено, что дом по адресу: <адрес> находится в управлении муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства <адрес>». Согласно выписке из лицевого счёта (л.д. 9) за ответчиком числится задолженность по состоянию на 11.11.2011 года в размере 107492,98 руб. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленному истцом расчёту сумма начисленных пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.11. 2011 года составляет: 7213,24 руб. Расчёт судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства <адрес>» удовлетворить. Взыскать с Ли И.С в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 11.11.2011 года в сумме 107492,98 руб.; пени в сумме 7213,24 руб.; госпошлину в размере 3494,12 руб., а всего взыскать: 118200 (сто восемнадцать тысяч двести) рублей 34 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Н.В. Качалова Мотивированное решение будет изготовлено 27.01.2012 года.