РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блинова Л. В. к Администрации г. Вологды и ГСК «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Блинов Л.В. обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что является членом ГСК «Маяк» и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 54, 8 кв.м.

На основании заявки № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Маяк» в Администрацию г. Вологды осуществлен выбор земельного участка для строительства и размещения объектов капитального и временного назначения, что подтверждается соответствующим актом земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Маяк» был предварительно согласован земельный участок по Белозерскому шоссе площадью ориентировочно 2900 кв. м. из земель резерва города для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №.

ГСК «Маяк» осуществляло строительство гаражных боксов, согласно разработанному проекту. Истец осуществлял строительство гаражного бокса №, что подтверждается, членской книжкой и справкой ГСК «Маяк» о собственности на гаражный бокс №. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме.

Кадастровый паспорт на гаражный бокс изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Справке ГП ВО «Вологодатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость гаражного бокса № составляет 367770 рублей.

Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не представляется возможным, в силу отсутствия у ГСК «Маяк» необходимых документов.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 54,8 кв.м., находящийся в ГСК « «Маяк», расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Денисова М.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Маяк», извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Вологды.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании заявки № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Маяк» в Администрацию г. Вологды осуществлен выбор земельного участка для строительства и размещения объектов капитального и временного назначения, что подтверждается соответствующим актом земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Маяк» предварительно согласован земельный участок по <адрес> площадью около 2900 кв. м. из земель резерва города для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № (л.д. 19).

ГСК «Маяк» осуществляло строительство гаражных боксов, согласно разработанному проекту. Истец осуществлял строительство гаражного бокса №, что подтверждается, членской книжкой и справкой ГСК «Маяк» на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме (л.д. 27-32).

Кадастровый паспорт на гаражный бокс в ГСК «Маяк» изготовлен ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен инвентаризационный номер 221, общая площадь помещения 54,8 кв. м (л.д. 25-26).

Согласно Справке ГП ВО «Вологодатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость гаражного бокса № в ГСК «Маяк» составляет 367770 рублей (л.д. 34).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, площадью 54,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Маяк».

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Блинова Л. В. - удовлетворить.

Признать за Блиновым Л. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Маяк».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2012 года.