Дело № 2-708/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 18 января 2012 года

Вологодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Васютиной Н.С.,

с участием истца Петровой О.А.,

представителя ответчика Моисеевой А.А.,

третьих лиц Носарева С.С., Носарева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой О. А. к Администрации <адрес> о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что с 1990 года Петрова О.А. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Постановлением Главы <адрес> от 2008 года № истец в составе семьи из четырёх человек, приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат. Указала, что иного жилья в собственности не имеет. Просила обязать Администрацию <адрес> предоставить Петровой О.А. на состав семьи из четырёх человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к <адрес>, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления вне очереди.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила предоставить жилое помещение на себя, мужа и троих детей по нормам предоставления. Муж и один ребёнок зарегистрированы в настоящее время на <адрес>, но они хотят соединить семью. Уточнить, кто именно в какой комнате проживал ранее, невозможно, поскольку прошло 13 лет. Уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями согласилась частично: согласны в части предоставления жилья истцу её младшему и среднему сыну по ст. ст. 87, 89 ЖК РФ, в рамках расселения с учётом всех зарегистрированных в квартире – Зверевой Н.Ю., Носарева С.С., Носарева С.С., аналогичное по площади ранее занимаемому. В части предоставления жилья на мужа и ребёнка зарегистрированных по другому месту жительства, считает верным отказать, поскольку они проживают в жилом помещении пригодном для проживания, на учёте не состоят.

В судебном заседании третье лицо Носарев С. С. исковые требования поддержал. Пояснил, что до пожара родители жили в одной комнате, дети в другой.

В судебном заседании третье лицо Носарев С. С.ч исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Зверева Н.Ю., Петров В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Петрова О.А., Носарев С.С., Зверева Н.Ю., Носарев С.С., В, Б зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о пожаре от 27 июня 1998 года половина жилого дома по адресу: <адрес> уничтожена в результате пожара.

Постановлением Главы <адрес> от 26 марта 2003 года № утверждён акт междуведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания от 03 августа 1998 года, в соответствии с которым жилой <адрес> признан непригодным для проживания после пожара.

В соответствии с уведомлением от 04 марта 2008 года № Носарев С.С. в составе семьи из 5 человек включен в список граждан, жилые помещение которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, с 01 марта 2005 года.

Постановлением Главы <адрес> от 29 февраля 2008 года № семья Носарева С.С., Носарева С.С., Зверевой Н.Ю., Петровой О.А., В включена в список нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, а также с учётом отсутствия у истца и зарегистрированных лиц иного жилья в собственности, суд считает необходимым обязать администрацию <адрес> предоставить Петровой О.А. на состав семьи из шести человек с учётом В, Б, Носарева С.С., Зверевой Н.Ю., Носарева С.С., вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 35,7 кв.м.). При этом суд исходит из необходимости предоставления жилого помещения на всех зарегистрированных и проживающих в непригодном для проживании жилом помещении.

Доводы истца о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления, а также предоставления жилья на членов её семьи, не проживающих и не зарегистрированных в непригодном жилом помещении, не состоятельны, поскольку внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Муж истца - Петров В.Н. и дочь - А, зарегистрированные по адресу: <адрес>, на учёте в Администрации <адрес> не состоят, зарегистрированы в пригодном для проживания жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 57, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Администрацию <адрес> предоставить Петровой О. А. на состав семьи из шести человек с учётом В, Б, Носарева С. С., Зверевой Н. Ю., Носарева С. С.ча, вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 35,7 кв.м.).

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Татарникова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2012 года.