Дело № 2 – 1151/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. А., Кузнецова Г. А., Кузнецов М. А. к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что с 1992 года их семья в составе 4 человек состояла в едином льготном списке по предоставлению жилой площади. С 2008 года были переведены в списки нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. С октября 2010 года включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат. До настоящего времени жилое помещением им не предоставлено. В настоящее время брак между Кузнецовой Л.А. и Кузнецовым А.С. расторгнут, бывший супруг продолжает проживать вместе с семьей истицы. Просит суд обязать ответчика предоставить Кузнецовой Л.А., Кузнецову Г.А., Кузнецову М.А. вне очереди жилое помещение площадью не ниже установленных норм.

В судебном заседании истцы и их представитель по устному ходатайству Королева Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. с исковыми требованиями согласилась частично, считает, что исковые требования должны быть удовлетворены на основании ст.ст. 86, 89 ЖК РФ. Жилое помещение должно быть предоставлено на всех зарегистрированных граждан, аналогичное ранее занимаемому по площади и количеству комнат. Пояснила, что в собственности Кузнецовой Л.А. имеется трехкомнатная квартира, доказательств того, что квартира признана непригодной не представлено, поэтому, положения ст. 57 ЖК РФ в данном случае неприменимы.

В судебное заседание третье лицо Кузнецов А.С. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Помимо истцов в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истицы Кузнецовой Л.А. – Кузнецов А.С. Указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Главы г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецова Л.А., Кузнецов А.С., Кузнецов Г.А., Кузнецов М.А. переведены в единый льготный список Администрации г.Вологды с даты подачи заявления о постановке на учет – с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецовы включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, с ДД.ММ.ГГГГ. Других жилых помещений в собственности и по договору социального найма Кузнецов А.С., Кузнецов Г.А., Кузнецов М.А. не имеют. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, Кузнецовой Л.А. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным обязать Администрацию г.Вологды предоставить Кузнецовой Л.А., Кузнецову Г.А., Кузнецову М.А., Кузнецову А.С. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 49, 57, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Кузнецовой Л. А., Кузнецову Г. А., Кузнецову М. А. и Кузнецову А. С. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2012.