РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кислякова С. В. к Департаменту земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кисляков С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации садоводческого товарищества «Карьерный» и постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов рекультивации земель», в 1993 году организовано садоводческое товарищество «<данные изъяты>», товариществу передано 4 га рекультивированных земель в бессрочное пользование.

Кисляков С.В. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 2000 года, то есть 11 лет. Добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» с целевым использованием – для садоводства.

При выделении Кислякову С.В. земельного участка в 2000 году межевание не проводилось. В 2011 году Кисляков С.В. самостоятельно провёл межевание указанного земельного участка, по результатам которого было установлено, что площадь используемого им участка составляет 979 м2, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, разрешённое использование - для садоводства.

Спор о праве на указанный земельный участок между смежными землепользователями отсутствует.

По материалам межевания Кисляков С.В. обратился в ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> с заявлением о закреплении за ним земельного участка, однако, как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости собственником Кисляков С.В. не указан.

За период пользования земельным участком претензий к Кислякову С.В. никто не предъявлял. Материалов о самовольном захвате земли в отношении него не возбуждалось, в том числе и тогда, когда он обратился к Департаменту земельных отношений <адрес> о закреплении за ним земельного участка по материалам межевания, которому с этого момента стало известно, что истец владеет земельным участком без правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за Кисляковым С. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 979 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием - для садоводства.

В судебном заседании Кисляков С.В. исковые требования поддержал.

Представитель Департамента земельных отношений <адрес>, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Карьерный», извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был передан земельный участок площадью 4 га с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Кисляков С.В. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 2000 года. Добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» с целевым использованием – для садоводства. Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно.

В 2011 году Кисляков С.В. провёл межевание указанного земельного участка, по результатам которого было установлено, что площадь используемого им участка составляет 979 м2, кадастровый номер №, местоположение <адрес>, разрешённое использование - для садоводства.

По материалам межевания Кисляков С.В. обратился в ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> с заявлением о закреплении за ним земельного участка, однако, как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости собственником Кисляков С.В. не указан.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 упомянутого Закона предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Исходя из статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец фактически приобрёл право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Карьерный»; принимая во внимание невозможность представить документы, подтверждающие распределение земельных участков в данном садоводческом товариществе по объективным причинам, независящим от членов садоводческого товарищества «Карьерный», а также, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, учитывая отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Кислякова С.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0404009:23, площадью 979 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием - для садоводства.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кислякова С. В. удовлетворить.

Признать за Кисляковым С. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 979 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2012 года.