Дело № 2-3212/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 27 марта 2012 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Филипповой И.М., при секретаре Зажигиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Власову Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней, установил: ООО «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском к Власову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом находится в управлении ООО «Дом-Сервис». Задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 73740 рублей 01 копейка, которая до настоящего времени не погашена. Просил взыскать с Власова Д.Ю. в пользу ООО «Дом-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в сумме 73740 рублей 01 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 7282 рубля 42 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2630 рублей 67 копеек. В судебном заседании представитель истца по доверенности Филиппова И.М. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Власов Д.Ю. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован. При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ). К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ). Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ). Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Дом-Сервис». Согласно лицевому счёту (л.д. 12), открытому на имя Власова Д.Ю., в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Власов Д.Ю., Скакунова Е.А., Власова Д.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Лоскутов А.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ За период проживания ответчик плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносил ненадлежащим образом, вследствие чего у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 73740 рублей 01 копейка. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате оказанных ООО «Дом-Сервис» жилищных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 7282 рубля 42 копейки. Расчёт задолженности и пеней ответчиком не оспорен. Доказательств уплаты задолженности в сумме 73740 рублей 01 копейка и пеней в сумме 7282 рубля 42 копейки ответчиком в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 153, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами. В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Взыскать с Власова Д. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 73740 рублей 01 копейка, пени в сумме 7282 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2630 рублей 67 копеек, а всего 83653 (восемьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 10 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.В. Колодезный Мотивированное заочное решение изготовлено 30 марта 2012 года.