Дело № 2-2504/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 марта 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

с участием прокурора Рамазанова Д.Ш.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина А. В. к Нифановой Ю. А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сажин А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им были приобретены 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена оставшаяся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. На момент оформления сделки в данной квартире была зарегистрирована Нифанова Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес было направлено письменное уведомление с требованием сняться с регистрационного учета и выселиться в срок ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не освободила жилую площадь и не снялась с учета.

Просит выселить Нифанову Ю.А. из квартиры по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сажин А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Нифанова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № Сажин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с лицевым счетом № в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Нифанова Ю.А.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственниками на основании решения суда.

Истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета. Указанное уведомление направлялось в адрес ответчицы, что подтверждается почтовой описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени ответчик указанное предупреждение не исполнил, проживает в спорной квартире, при этом договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения не заключал.

Истцу указанное жилое помещение необходимо для собственного проживания и пользования.

При таких установленных обстоятельствах по делу, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Нифанову Ю. А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Нифанову Ю. А. с регистрационного учета из <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 27.03.2012 года.