Дело № 2 – 3490/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда «27» марта 2012 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н. при секретаре Трегуб Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова Н. А. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Серов Н.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2005 году была произведена перепланировка квартиры. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «Вологдаархпроект» с целью проведения технического обследования указанной квартиры. Согласно заключению выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Серов Н.А. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Баринова Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрация г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Серов Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по адресу: <адрес>2 выполнена перепланировка: демонтирована дверная коробка в дверном проеме из коридора на кухню; демонтирована перегородка между кухней и ванной; демонтирована дверная коробка в дверном проеме из коридора в ванную, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, возведена новая перегородка в жилой комнате из ГКЛ по металлическому каркасу; возведена новая перегородка в кухней между ванной, возведена новая дверная коробка в дверном проеме из коридора в ванну. В соответствии с заключением ООО «Вологдаархпроект» проведенные работы не повлияли на общую конструктивную схему здания, перепланировка не затрагивала конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям нормативно-технической документации, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не создают угрозу жизни и здоровью людей. На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка и переустройство жилого помещения истца нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью. При таких установленных обстоятельствах по делу, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 25, 27, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Н.Н. Кяргиева Мотивированное решение изготовлено 27.03.2012 года.