Определение по делу № 11-563/2010

Мировой судья Вологодской области Дело № 11-563/2010

по судебному участку № 12

Куприянова Е.С.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Товарищества собственников жилья «Теремок» на определение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ, которым определено:

Предоставить Е. рассрочку исполнения решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ «Теремок» на 2 (два) месяца, взыскивая по 5500 (пять тысяч пятьсот) рублей ежемесячно,

у с т а н о в и л:

Е. обратился в суд с заявлением, мотивируя тем, что решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ с него в пользу ТСЖ «Теремок» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23189 рублей 66 копеек, расходы по достройке дома в размере 16703 рубля 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1396 рублей 80 копеек, всего 41290 рублей 34 копейки. В обоснование заявления ссылается на трудное материальное положение в семье. Просит предоставить рассрочку исполнения решения суда на ДД.ММ.ГГГГ, установив ежемесячные платежи по 500 рублей до полного погашения задолженности.

В судебном заседании заявитель Е. заявление поддержал, пояснил, что в настоящее время часть задолженности в размере 30000 рублей им погашена, работает директором ООО «Г», однако у организации отсутствуют заказы. Его доход состоит из пенсии, ежемесячный размер которой составляет примерно 7000 рублей. Принадлежащую ему квартиру продал, однако покупатель денежные средства ему не выплатил, в связи с чем он (Е.) обратился с заявлением в правоохранительные органы. Просил предоставить рассрочку исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на оставшуюся сумму задолженности 11290 рублей 34 копейки, установив ежемесячные платежи по 500 рублей. Указанная в справке формы 2-НДФЛ ежемесячная сумма заработка 4979 рублей 50 копеек начисляется, однако не выплачивается.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ТСЖ «Теремок» по полномочиям Упадышев А.В. с заявлением не согласился по основаниям, указанным в отзыве. Пояснил, что Е. получил доход от проданной квартиры. В связи с неуплатой им задолженности МУП «В» отключено горячую воду и отопление дома до полного погашения задолженности. В настоящее время судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства наложен арест на принадлежащее Е. транспортное средство. В производстве судебного пристава-исполнителя имеется сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении должника Е., со слов судебного пристава известно, что перечисленных должником денежных средств в размере 30000 рублей будут направлены в счет погашения долга перед ТСЖ «Теремок» 20000 рублей, в счет погашения долга перед другим взыскателем (Т.) – 10000 рублей.

Мировой судья принял указанное определение.

ТСЖ «Теремок», не согласившись с определением мирового судьи, направил в Вологодский городской суд частную жалобу, в которой просит определение отменить, и принять новое определение, которым в удовлетворении заявления Е. отказать. В частной жалобе указал, что Е. продал квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за которую имеет задолженность по коммунальным платежам, и получил денежные средства в размере 760000 рублей. Е. продал трехкомнатную квартиру по рыночной цене за 2400000 рублей, для того, чтобы избежать уплаты налогов, стороны указали цену договора – 800000 рублей. Е. получено по крайней мере 760000 рублей за продажу квартиры. Е. является злостным неплательщиком по исполнительным листам, в отношении него написаны судебными приставами - исполнителем. По заявлению ТСЖ «Теремок» ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель М. возбудила сводное производство в отношении Е. и наложила арест на его личный автомобиль, который согласно акта ареста с согласия Е. должен быть продан ДД.ММ.ГГГГ с целью расчета с должниками. Но Е. написал заявление о своей несостоятельности, которое суд удовлетворил.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Теремок» по доверенности Упадышев А.В. частную жалобу поддержал в полном объеме, настаивал на отмене определения.

Должник Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд апелляционной инстанции, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, обжалуемое определение подлежит отмене в связи с неправильным определением мировым судьей обстоятельств, имеющих значение для дела.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ с Е. в пользу ТСЖ «Теремок» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23189 рублей 66 копеек, расходы по достройке дома в размере 16703 рубля 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1396 рублей 80 копеек, всего 41290 рублей 34 копеек. Данное решение обжаловано, оставлено в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, вправе по заявлениям лиц, участ­вующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Из смысла указанной правовой нормы следует, что основания для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. При этом, суд обязан во всяком случае оценить все представленные должником доводы о необходимости отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, возможные возражения взыскателя относительно такой отсрочки или рассрочки, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу.

Судом установлено, что Е. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продан объект незавершенного строительства – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на втором этаже пятиэтажного + мансарда кирпичного дома, общей площадью 83,09 кв.м; за продажу квартиры Е. получена сумма в размере 760000 рублей в день подписания договора (п. 2.1.5 договора).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что Е. не принимаются достаточные меры к полному погашению задолженности, что умаляет значение судебного акта, обязательного для всех и подлежащего неукоснительному исполнению.

Таким образом, суд считает правильным в удовлетворении заявления отказать, а обжалуемое определение подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 333 – 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Частную жалобу Товарищества собственников жилья «Теремок» – удовлетворить.

Определение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении рассрочки исполнения решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое определение.

Е. в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 12 от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Определение вступает в законную силу со дня вынесения и может быть обжаловано в порядке надзора.

Судья О.В. Образцов