2-1855/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 25 ноября 2010 года
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Шмаков Н.Н.,
с участием истца Тихонова А.Н.,
при секретаре Шибориной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тиханова А.Н. к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тихонов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав, что в соответствии с постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, ему предоставлен в аренду земельный участок площадью ... га, с кадастровым номером .... расположенный по адресу: ... под индивидуальное жилищное строительство. С Дата обезличена на спорном земельном участке был произведен нулевой цикл под строительство дома (фундамент). При обращении в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и заключении договора аренды, в предоставлении участка ему было отказано в связи с тем, что указанный выше земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется им. Просит суд признать за ним право аренды земельного участка с кадастровым ..., площадью ... га, местоположение которого установлено: ....
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. В связи с реорганизацией сельсовета он обратился в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду от имени района, но получил отказ, мотивированный несоблюдением процедуры выделения земельного участка в аренду. Использует участок по целевому назначению. Хочет арендовать его и далее, так начал строительство жилого дома на данном участке, надо достроить дом. Участок поставлен на кадастровый учет. На данный момент ему не поступало требований от муниципальных властей об освобождении данного земельного участка. Споров на участок не имеет.
Ответчик – Администрация Вологодского муниципального района о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в суд не прибыл, представлено заявление об отсутствии возражений на заявление и о рассмотрении дела без участия представителя.
Заинтересованное лицо – ... о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в суд не прибыл, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по существу не представлено, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
На основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении проекта границ с целью дальнейшего предоставления в аренду», Тихонову А.Н. был предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Данный участок поставлен истцом на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер .... Истцом предоставлен кадастровый паспорт данного земельного участка. Договор аренды указанного земельного участка между истцом и администрацией не заключался. Вины истца в том, что данный договор не был заключен, не установлено.
Истец в указанный период времени и по настоящий момент пользуется данным земельным участком, хочет завершить строительство дома, хочет арендовать его и далее. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.
Данных о наличии требований уполномоченных органов об освобождении истцом данного земельного участка, суду не представлено.
Суд приходит к выводу, что с учетом изложенного выделение земельного участка истцу в аренду фактически состоялось.
Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Таким образом, требования истца о признании за ним права аренды спорного земельного участка, суд считает правомерными. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Тиханова А.Н. удовлетворить.
Признать за Тихановым А.Н. право аренды земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Н.Шмаков
мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2010 года