2-1326/2010
Решение
именем Российской Федерации
г. Вологда 22 ноября 2010 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием истца Лачинова В.Б., его представителя Личман Т.А., ответчика Вахрушева В.В., его представителя Сурмачёва О.Г., представителя третьего лица Кудряковой И.П., третьего лица Перовской В.П.,
рассмотрев дело по иску Лачинова В.Б. к Вахрушеву В.В., МУП «З.....во» об установлении границы земельного участка,
установил:
Лачинов В.Б. обратился с иском к Вахрушеву В.В. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен смежной с границей земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по точкам, установленным при определении местоположения границы земельного участка; об установлении факта, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен состоит из трёх земельных участков площадью ... квадратный метр; площадью ... квадратных метра; площадью ... квадратных метра, указав, что он на основании постановлений Администрации ... сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен является собственником участка земельного участка, расположенного по адресу: ... сельское поселение ... ..., в т.ч. указанного участка ориентировочной площадью ... квадратных метров возле дома Номер обезличен по ул. .... Фактически он состоит из трёх указанных участков. Вахрушев В.В., смежный землепользователь, отказывается согласовать предложенные им смежные границы. Вахрушев провёл землеустроительные работы по установлению границ его смежного земельного участка. По документам площадь его участка составляет ... квадратных метров, по результатам межевания – ... квадратных метра, участок увеличен путём присоединения части его земельного участка.
В судебном заседании истец изменил исковые требования, просит установить границу земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, смежную с границей земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по точкам, установленным при определении местоположения границы земельного участка, согласно межевому плану от Дата обезличена года, выполненному МУП «З.....во», пояснив, что в Дата обезличена году он вселился в жилой дом Номер обезличен по ... ..., состоящий из нескольких квартир. Тогда же ему и другим жильцам дома рядом с домом были предоставлены земельные участки, в Дата обезличена году спорный участок был передан ему в собственность, площадь земельного участка, ... квадратных метров, была ориентировочной. При предоставлении земельного участка его отвод на местности не производился, границы предоставленных участков устанавливали сами жильцы. После того, как он продал квартиру в этом доме, он показал новому собственнику квартиры границы спорного участка и поручил проводить работы по его межеванию. Частью его земельного участка с его разрешения пользовался Вахрушев, установив там устройство для сушки белья. Какие-либо чётко выраженные координаты смежной границы их участков на местности отсутствуют. Его подпись в документах межевания участка Вахрушева была получена Вахрушевым обманным путём.
Ответчик иск не признал, пояснив, ему был предоставлен земельный участок возле дома Номер обезличен по ..., ..., с участием смежников границы его земельного участка не устанавливались. В настоящее время он пользуется участком, который имеет смежную границу с участком Лачинова. Местоположение границы, указанное истцом, не признаёт. Он проводил межевание своего земельного участка, при его проведении Лачиновы указали, что на ту землю, которая была установлена при межевании, они не претендуют, но согласовать смежную границу отказались. На территории, прилегающей к границе участка Лачинова, были установлены его вешала (приспособления для сушки белья).
Представитель МУП «З.....во», привлечённого в качестве ответчика по заявлению истца, в суд не явился, возражений не представил.
Третье лицо П.В.П. пояснила, что ей принадлежит земельный участок, расположенный рядом с домом Номер обезличен по ... .... Участок граничит с участком Лачинова. Её участок состоит из трёх частей, одна из них граничит с участком Лачинова. Границы её земельного участка устанавливались в Дата обезличена году в присутствии работника местной ПМК. Каких-либо сведений о смежной границе участков Лачинова и Вахрушева третье лицо не представила.
Представитель администрации ... сельского поселения ... муниципального района пояснила, что сведениями о местоположении смежной границы участков истца и ответчика не располагает. Считает, что в документах сторон на земельные участки имеется много неточностей.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст.ст. 64, 66 ЗК РСФСР, действовавшего в период предоставления сторонам спорных земельных участков, земельные участки из земель, находившихся в муниципальной, государственной собственности, предоставлялись гражданам в собственность местными Советами народных депутатов (местными органами исполнительной власти).
Согласно ч. 9 ст. 38, ст.ст. 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документах на земельный участок, при их отсутствии – с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить указанные границы, путём их согласования владельцами смежных земельных участков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.
Доказательств, подтверждающих соответствие местоположения спорной границы, указанное истцом, местоположению границы установленной при предоставлении земельного участка, им не представлено.
Истцом предоставлен государственный акт о праве собственности на землю, из которого следует, что ему был предоставлен в собственность расположенный в ... района земельный участок площадью ... квадратных метров с границами ... метров, имеющий смежную границу с участком Вахрушева.
Наличие в фактическом пользовании истца земельного участка указанной площадью им не оспаривается.
Свидетель З.К.Д. показал, что по поручению Лачинова он проводил межевание земельного участка истца, обмеры участков проводились в отсутствие смежников.
Из объяснений истца следует, что при предоставлении спорного земельного участка его границы Лачиновым В.Б. установлены произвольно. Спорная граница на местности какими-либо чётко выраженными объектами не обозначена. Не имеется данных и о наличии обстоятельств, позволяющих установить спорную границу исходя из порядка пользования сторонами смежными земельными участками, сложившегося в течение длительного времени.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Лачинова В.Б. в удовлетворении иска к Вахрушеву В.В., МУП «З.....во» об установлении границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен смежной с границей земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по точкам, установленным при определении местоположения границы земельного участка согласно межевому плану от Дата обезличена года, выполненного МУП «З.....во», отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.