№ 2-1857/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием истца Варюшиной М.А., третьего лица Варюшина П.П.,
рассмотрев исковое заявление Варюшиной М.А. к СХП ООО «Нефедово» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Истец Варюшина М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что по договору от Дата обезличена года, заключенному между ней и СХПК колхоз «Нефедовский» приобретен на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ... в дер.... ... общей площадью ... кв.м. До настоящего времени она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, поскольку ответчиком не было оформлено право собственности на жилой дом. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец Варюшина М.А. поддержала исковые требования, дополнив, что приобретенный ею незавершенный строительством жилой дом они с мужем на собственные средства достроили и проживают в нем, однако лишены возможности оформить право собственности на жилой дом вследствие реорганизации СХПК колхоз «Нефедовский» в СХП ООО «Нефедово», в ходе которой спорный жилой дом на баланс не передавался. Уточнив исковые требования, просит признать за Варюшиной М.А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., Новленское сельское поселение (ранее Нефедовское сельское поселение), ..., ..., дом Номер обезличен.
Представитель ответчика – СХП ООО «Нефедово», извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представлено.
Третье лицо Варюшин П.П. – супруг истца в судебном заседании поддержал доводы и требования иска в полном объеме.
Суд, заслушав доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования, заявленные Варюшиной М.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из объяснений участвующих в деле лиц, представленных документов, установлено, что Дата обезличена года между СХПК колхоз «Нефедовский» и членом СХПК колхоз «Нефедовский» Варюшиной М.А. заключен договор, в соответствии с условиями которого на основании «Положения о передаче членам колхоза и ассоциированным членам колхоза жилых домов и квартир в счет уменьшения имущественных паев и оплате расходов на их содержание и ремонт», утвержденного общим собранием от Дата обезличена, Варюшина М.А. приобрела у СХПК колхоз «Нефедовский» незавершенный строительством жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.5).
Из справки СХП ООО «Нефедово» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что СХПК колхоз «Нефедовский» преобразован в СХП ООО «Нефедово» Дата обезличена года на основании свидетельства МРИФНС России Номер обезличен от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д. 20).
Согласно справке СХП ООО «Нефедово» Номер обезличен от Дата обезличена г. регистрация жилого дома Номер обезличен по ... ... СХПК колхозом «Нефедовский» не проведена, на балансе в СХП ООО «Нефедово» дом не находится л.д.21).
Из кадастрового паспорта, из технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ... следует, что указанный объект незавершенного строительства площадью застройки 100,8 кв.м по состоянию на Дата обезличена года имел степень готовности 84% л.д.6-18).
Из объяснений истца, третьего лица, подтвержденных материалами дела, следует, что Варюшина М.А. с ... года открыто, добросовестно и непрерывно владела как своим собственным жилым домом Номер обезличен, расположенным по ... в ... Нефедовского сельского поселения ... и области, осуществляла на собственные средства строительные работы для введения дома в эксплуатацию.
На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Законом Вологодской области от 08.04.2009 № 1993-ОЗ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Вологодского муниципального района Вологодской области» Березниковское сельское поселение, Вотчинское сельское поселение, Нефедовское сельское поселение, Новленское сельское поселение преобразованы путем объединения в муниципальное образование Новленское.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец Варюшина М.А. добросовестно, непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным имуществом, не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников жилого дома не существует, указанный объект полностью находится во владении и пользовании истца, право собственности на указанное имущество истец приобрел в силу договора, и у него отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить и признать за Варюшиной М.А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ... (ранее ...), ..., ..., дом Номер обезличен.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Варюшиной М.А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Взыскать с СХП ООО «Нефедово» в пользу Варюшиной М.А. в порядке возврата госпошлины ... рублей ... копейки.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья: С.А.Тарасюк
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07 декабря 2010 года