Копия по делу № 2-1691/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Карачёвой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермиловой А.Н. к администрации Высоковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Ермилова А.Н. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, ..., д...., ..., указав в обоснование заявленных требований, что она проживает в указанном доме с 1967 года. Дата обезличена года данный дом, согласно акту приема-передачи Высоковского сельского совета ..., был передан ей и ее мужу Ермилову В.А.. В 1997 году ее муж Ермилов В.А. умер, и в доме с этого времени проживает она одна. За данный жилой дом истицей в 1991 году в Высоковский сельский совет ... была уплачена денежная сумма в размере ... рублей, кроме того, истицей регулярно вносится плата за коммунальные услуги и налоги на дом, и земельный участок.
Обратившись в Управление Федеральной регистрационной службы по вопросу регистрации дома в собственность истица получила ответ о необходимости обязательного представления на регистрацию правоустанавливающего документа, которым в данном случае, в соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, является решение суда о признании ее права собственности на жилой дом.
Земельный участок, на который расположен дом, был разделен после смерти ее мужа между ней и ее сыном Ермиловым А.В. в равных долях в порядке наследования по закону. Дом по наследству не передавался, поскольку документов, удостоверяющих право собственности на него, не имеется.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... область, ... район, ..., ..., ....
В судебном заседании истица Ермилова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
В соответствии с Законом Вологодской области № 1993 от 08.04.2009 г. преобразованы путем присоединения следующие муниципальные образования, входящие в состав Вологодского муниципального района: Борисовское, Вепревское, Высоковское, Кубенское, Несвойское сельские поселения в Кубенское сельское поселение, в связи с чем суд производит замену ответчика с Высоковского на Кубенское сельское поселение.
Представитель ответчика – администрации Кубенского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя л.д. 29).
Ответчик Ермилов А.В. в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление о признании исковых требований л.д.32).
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по акту приема-передачи от Дата обезличена года Ермиловой А.Н. и ее мужу Ермилову В.А. от Высоковского сельского Совета народных депутатов передан в эксплуатацию одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью ... кв.м, находящий по адресу: д.... ..., который был оценен в ... рублей. Указанная сумма была внесена в Высоковский сельский Совет Ермиловой А.Н. полностью л.д.7), но договор купли-продажи не заключался, правоустанавливающие документы на спорный жилой дом оформлены не были.
17 февраля 1997 года Ермилов В.А. умер.
После его смерти истица Ермилова А.Н. и ее сын Ермилов А.В. вступили в право наследования земельным участком площадью ... кв.м, находящимся по адресу: ... область, ... р-н, ..., д.... л.д.9, 25).
При обращении Ермиловой А.Н. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права на жилой дом, в регистрации права собственности на жилой дом истице было отказано в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости л.д.21-22).
Таким образом, с 1991 года истица фактически владеет и пользуется спорным жилым домом, относится к нему как к своей собственности, несет бремя его содержания, ухаживает за ним, однако, оформить право собственности на объект недвижимости – жилой дом надлежащим образом, Ермилова А.Н. не имеет возможности, поскольку в регистрации права собственности на объект недвижимости Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказывает, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, предусмотренные ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Учитывая, что с 1991 года истица фактически владеет и пользуется спорным жилым домом как своим собственным, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого дома не существует, у истицы отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на жилой дом другим способом, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ермиловой А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д...., д...., общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б. Коновалова