№ 2-1818/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием представителя истцов Букарановой Н.Л., Букаранова А.И. по доверенности Смелковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаранова А.И., Букарановой Н.Л. к Администрации Вологодского муниципального района, ООО «Кубенский рыбзавод» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что в апреле 1991 года Букаранову А.И. и его семье на основании решения совета трудового коллектива и профкома Кубенского рыбзавода была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... В данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истец Букаранов А.И. - с Дата обезличена года, истец Букаранова Н.Л. - с Дата обезличена года по настоящее время. Дата обезличена года на их обращение в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по вопросу приватизации жилого помещения был получен отказ, в связи с тем, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Дом Номер обезличен в ... является двухквартирным. Квартира Номер обезличен данного дома приватизирована. Поскольку занимаемая истцами спорная квартира была предоставлена Кубенским рыбзаводом, они обратились с запросом в администрацию данного предприятия с просьбой о предоставлении информации о реорганизациях Кубенского рыбзавода, о нахождении жилого дома на балансе предприятия, но ответа не получили. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Просят суд признать за Букарановым А.И., Букарановой Н.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в равных долях каждому.
На судебное заседание истцы Букаранов А.И. и Букаранова Н.Л. не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования, заявленные в иске и уточненные в судебном заседании, поддерживают в полном объеме.
В судебном заседании Дата обезличена года истцы, ссылаясь на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнили требования иска, просили признать за Букарановым А.И., Букарановой Н.Л., право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве у каждого на квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель истцов по доверенности Смелкова Т.Н. в судебном заседании исковые требования Букаранова А.И. и Букарановой Н.Л. поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что дом, в котором проживают истцы, возведен в 1970 году на государственные средства. Букарановы за время проживания в предоставленной им квартире производили ремонт и другие улучшения жилья за свой счет. Имея право на приватизацию жилого помещения, они не могут воспользоваться этим правом, так как жилое помещение не значится в реестрах федерального и муниципального имущества, что существенно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Представитель ответчика – Администрации Вологодского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, доставлен отзыв, в котором указано, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., не числится в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района.
Представитель ответчика – ООО «Кубенский рыбзавод», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений на исковые требования не представлено.
Представитель третьего лица – Государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» в суд не явился, доставлен отзыв, в котором указано, что при обращении истцов с заявлением о приватизации спорной квартиры им было отказано в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился, представлен отзыв, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.
Представитель третьего лица – администрации Новленского сельского поселения в суд не явился, представлен отзыв, в котором указано на согласие с требованиями иска.
Суд, заслушав доводы лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением совместного заседания С.Т.К. и профокма Кубенского рыбзавода от Дата обезличена года Букаранову ... предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из протокола заседания л.д.7).
Согласно кадастровому паспорту на спорное жилое помещение, составленному по состоянию на Дата обезличена года л.д.9-12) жилой дом Номер обезличен в ... ... и области введен в эксплуатацию как законченный строительством объект в 1970 году.
Из объяснений истцов, справок, выданных администрацией Новленского сельского поселения, Номер обезличенНомер обезличен,5 от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, в квартире Номер обезличен ... в ... ... и области зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Букаранов А.И. - с Дата обезличена года, Букаранова Н.Л. - с Дата обезличена года л.д.18-20).
В настоящее время истцы решили воспользоваться предоставленным законом РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
При обращении истцов Букаранова А.И. и Букарановой Н.Л. в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» с заявлением о приватизации указанной квартиры и в передаче ее им в собственность было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., по сведениям Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., Департамента имущественных отношений ..., Администрации Вологодского муниципального района, в реестрах федеральной собственности, собственности ... и ... не значится л.д.13-15).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиры по указанному выше адресу.
Из представленной МИФНСНомер обезличен по ... справки Номер обезличен от Дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об АООТ «Кубенский рыбзавод» отсутствуют л.д.61).
Приведенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Принимая во внимание изложенное, то, что отсутствие передачи спорного жилого помещения от хозяйствующего субъекта в муниципальную собственность не может служить основанием для отказа истцам в осуществлении их прав, вытекающих из отношений, регулируемых Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая, что истцы фактически владеют и пользуются спорным жилым помещением, относятся к нему как к своей собственности, несут бремя его содержания, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не существует, у истцов отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на жилье другим способом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Букарановым А.И., Букарановой Н.Л. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве у каждого на квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись
Копия верна
Судья: С.А.Тарасюк
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2010 года