№ 2-1937/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием истца Горевой Г.В., представителя ответчика по доверенности Сиверьковой И.Н.
рассмотрев исковое заявление Горевой Г.В. к СХПК колхоз «Нефедовский» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец Горева Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что в августе 1990 года ей и ее семье предоставлен жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Дата обезличена года выдан ордер на жилое помещение. Истец и ее семья длительное время проживают в указанном жилом доме, открыто им владеют, вложили денежные средства на его достройку. Дата обезличена года между Горевой Г.В. и СХПК колхоз «Нефедовский» заключен договор передачи в собственность незавершенного строительством жилого дома. СХПК колхоз «Нефедовский» не оформил право собственности на данный жилой дом по причине недостатка финансовых средств. Дата обезличена года СХПК колхоз «Нефедовский» реорганизован в СХП ООО «Нефедово». В передаточном акте жилой дом Номер обезличен по ... д.... отсутствует, на балансе СХП ООО «Нефедово» не стоит. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... д.... ....
В судебном заседании с согласия истца Горевой Г.В. произведена замена ненадлежащего ответчика - СХПК колхоз «Нефедовский» на надлежащего ответчика - СХП ООО «Нефедово».
Истец Горева Г.В., ссылаясь на доводы иска, уточнила заявленные исковые требования, просила признать за Горевой Г.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Представитель ответчика – СХП ООО «Нефедово» исковые требования Горевой Г.В. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, доставлен отзыв в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о каких-либо зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель третьего лица – Администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений не представлено.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования, заявленные Горевой Г.В., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из объяснений участвующих в деле лиц, представленных документов, установлено, что 27 декабря 2008 года между СХПК колхоз «Нефедовский» и Горевой Г.В. заключен договор, в соответствии с условиями которого Горева Г.В. приобрела у СХПК колхоз «Нефедовский» незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.7).
Из справки СХП ООО «Нефедово» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что СХПК колхоз «Нефедовский» преобразован в СХП ООО «Нефедово» Дата обезличена года на основании свидетельства МРИФНС России Номер обезличен от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Согласно справке СХП ООО «Нефедово» Номер обезличен от Дата обезличена г. регистрация жилого дома Номер обезличен по ... д.Нефедово СХПК колхозом «Нефедовский» не проведена, на балансе в СХП ООО «Нефедово» дом не находится л.д.8).
Из кадастрового паспорта, из технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... следует, что указанный объект незавершенного строительства площадью застройки ... кв.м по состоянию на Дата обезличена года имел степень готовности 93% л.д.10-18).
Из объяснений истца, подтвержденных материалами дела, следует, что Горева Г.В. с 2008 года открыто, добросовестно и непрерывно владела как своим собственным жилым домом Номер обезличен, расположенным по ... в ... ... и области, осуществляла на собственные средства строительные работы для введения дома в эксплуатацию.
На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Законом Вологодской области от 08.04.2009 № 1993-ОЗ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Вологодского муниципального района Вологодской области» Березниковское сельское поселение, Вотчинское сельское поселение, Нефедовское сельское поселение, Новленское сельское поселение преобразованы путем объединения в муниципальное образование Новленское.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец Горева Г.В. добросовестно, непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным имуществом, не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников жилого дома не существует, указанный объект полностью находится во владении и пользовании истца, право собственности на указанное имущество истец приобрел в силу договора, и у него отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить и признать за Горевой Г.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Горевой Г.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья: С.А.Тарасюк
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 декабря 2010 года