Копия
№ 2-1773/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 23 ноября 2010 года
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Зимин В.А.
при секретаре Захаровой Т.Ю.,
с участием:
- старшего помощника прокурора Вологодского района Колосовой Н.А.,
- истца Сокольникова Н.А., представителя истца – Прохоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольникова Н.А. к Сокольникову М.А. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Дата обезличена на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ... район, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен, в котором он в Дата обезличена зарегистрировал своего брата – Сокольникова М.А., проживавшего в городе ... без регистрации. Сокольников М.А. прожил в его доме около ... года и с Дата обезличена в доме не проживает, своего имущества не имеет. С Дата обезличена он сам зарегистрировался в данном доме и проживает в нем. На его предложение о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик Сокольников М.А. не реагирует.
Просит суд выселить ответчика из указанного жилого дома, снять его с регистрационного учета и взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
В судебном заседании истец Сокольников Н.А. и его представитель Прохорова М.В. требования, изложенные в иске, уточнили. Просят признать ответчика Сокольникова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен. От требования о выселении ответчика отказались, пояснив, что ответчик Сокольников М.А. по месту регистрации не проживает с Дата обезличена и по настоящее время, своего имущества в доме не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, намерений проживать по месту регистрации не высказывал, постоянно проживает с сожительницей по другому адресу. Отказ ответчика от снятия с регистрационного учета препятствует реализации законных прав и интересов истца по владению и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.
Ответчик Сокольников М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений не представил.
Представитель третьего лица – администрации ... сельского поселения ... муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, заслушав доводы и требование истца Сокольникова Н.А. и его представителя Прохоровой М.В., показания свидетелей: Г. и М., исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение старшего помощника прокурора Вологодского района Колосовой Н.А., полагающей, что имеются основания для удовлетворения иска, установил следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена - истец Сокольников Н.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена является собственником одноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен.
На основании справки администрации ... сельского поселения ... муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена – в спорном жилом доме зарегистрированы: с Дата обезличена - Сокольников М.А., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена – Сокольников Н.А., Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена ответчику Сокольникову М.А. было вручено заявление истца Сокольникова Н.А. с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке из спорного жилого дома в течение двух недель после получения заявления. В установленный истцом срок ответчик требование не исполнил.
Свидетели: Г. и М. в судебном заседании подтвердили, что ответчик Сокольников М.А. в Дата обезличена проживал в жилом доме, расположенном по адресу: ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен. На протяжении с Дата обезличена и по настоящее время в данном доме не проживает, своего имущества в доме не имеет, проживает с сожительницей по другому адресу.
Изложенные обстоятельства подтверждены письменными материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, а также подлинниками документов.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что ответчик не был вселен истцом в указанный дом в качестве члена семьи истца, письменного договора о найме квартиры, договора безвозмездного пользования, какого-либо иного договора между сторонами об условиях и сроках проживания ответчика не было заключено, ответчик длительный период времени не проживает в данным жилом доме, своего имущества в доме не имеет, в добровольном порядке в установленный истцом срок не освободил принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Судебные расходы в соответствии с требованиями ст.ст.98, 100 ГПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Сокольникова Н.А. – удовлетворить.
Признать Сокольникова М.А., Дата обезличена года рождения, зарегистрированного по адресу: ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен,
утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Решение является основанием для органа регистрационного учёта для снятия Сокольникова М.А. с регистрационного учёта по адресу: ... район, ... сельское поселение, станция ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Взыскать с Сокольникова М.А. в пользу Сокольникова Н.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 суток после составления мотивированного решения.
Судья-подпись
Копия верна
Судья В.А. Зимин
Мотивированное решение составлено 23 ноября 2010 года.