2- 1834/2010
Решение
именем Российской Федерации
г. Вологда 14 декабря 2010 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием представителя истца Гулина И.Н., представителя ответчика Смирновой А.М.,
рассмотрев дело по иску открытого акционерного общества «Промэнергобанк» о признании Чистополовой Л.В., Чистополова А.А., Чистополовой В.А. утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ОАО «Промэнергобанк» обратилось в суд с иском о признании Чистополовой Л.В., Чистополова А.А., Чистополовой В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... сельского поселения ... ..., указав, что решением Вологодского городского суда от Дата обезличена года расторгнут заключённый с Чистополовой Л.В., кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года. С ответчиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на предметы залога: указанный жилой дом и расположенный там же земельный участок. Право собственности ОАО «Промэнергобанк» на дом и земельный участок зарегистрировано Дата обезличена года. Чистополова Л.В. и члены её семьи не проживают в доме с мая 2010 года.
Представитель ответчиков иск признала, пояснив, что представленные доказательства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилые помещения и их реализация являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких помещениях в случае, если эти помещения были заложены по договору об ипотеке.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Указанные обстоятельства установлены в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... сельского поселения ... ..., в котором проживали Чистополова Л.В., Чистополова А.А., Чистополова В.А.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, документами исполнительного производства о реализации указанного дома по кредитным обязательствам Чистополовой Л.В. перед ОАО «Промэнергобанк», свидетельством о государственной регистрации перехода права собственности на спорный жилой дом к ОАО «Промэнергобанк», обязательством Чистополовой Л.В. об освобождении данного жилого дома в связи с решением суда об обращении взыскания на дом и земельный участок.
Т.о., требования истца являются обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Чистополовой Л.В., Чистополова А.А., Чистополовой В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... сельского поселения ... ....
Взыскать с Чистополовой Л.В. в пользу ОАО «Промэнергобанк» ... (...) рублей в порядке возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.