2- 1981/2010
Решение
именем Российской Федерации
г. Вологда 27 декабря 2010 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием истцов Гневашева Ю.Н., Гневашевой Н.С., их представителя Поповой В.В., ответчиков Гневашевой Е.Н., Гневашева А.Н.,
рассмотрев дело по иску Гневашева Ю.Н., Гневашевой Н.С., Гневашева Д.Ю. к Гневашеву А.Н., Гневашеву А.Н., Гневашевой Е.А., Гневашеву С.А. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Гневашев Ю.Н., Гневашева Н.С., Гневашев Д.Ю. обратились в суд с иском о признании договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в отношении Гневашева А.Н., Гневашева А.Н., Гневашевой Е.А., Гневашева С.А. расторгнутым, признании их утратившими право пользования данным жилым помещением, указав, что это жилое помещение было предоставлено в 1980 году Г.Н.П. В настоящее время в нём зарегистрированы Г.Н.П., Гневашев Ю.Н., Гневашев А.Н., Гневашев А.Н., Гневашева Н.С., Гневашева Е.А., Гневашев Д.Ю., Гневашев С.А. Фактически проживают только истцы. Гневашев А.Н., Гневашева Е.А., Гневашев С.А. выехали из жилого помещения в 2007 году, Гневашев А.Н. – в 2008 году. Ответчики с момента выезда в жилом помещении не появлялись, препятствий им в проживании по указанному адресу истцы не чинили, вещей ответчиков в жилом помещении нет. Обязанности по содержания жилого помещения ответчики не несут.
В судебном заседании истцы Гневашев Ю.Н., Гневашева Н.С. поддержали исковые требования, пояснив, что в настоящее время в жилом помещении проживают только они и их ребёнок, и только они занимаются оплатой и содержанием спорного жилого помещения. Понесённые расходы ответчики им не возмещают.
Ответчик Гневашев А.Н. иск не признал, пояснив, что в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого помещения. Участия в оплате и содержании этого жилого помещения он не принимает. Примерно до 2008 года с него производились принудительные взыскания платы за жилое помещение. Гневашев А.Н. в спорном жилом помещении также не проживает, участия в оплате и содержании жилого помещения не принимает. Не оспаривает, что истцы исполняют обязанности по оплате и содержанию этого жилого помещения.
Ответчик Гневашева Е.А., бывшая супруга данного ответчика, иск не признала, пояснив, что в спорном жилом помещении она и её сын, Гневашев С.А., которому в настоящее время исполнилось ... лет, не проживают примерно три года. Они проживают в жилом помещении, принадлежавшем её родителям, которое расположено в том же посёлке. Она не принимает участия в оплате спорного жилого помещения и в его содержании. Проживать в нём она не намерена, но заинтересована в сохранении регистрации. Гневашеву А.Н. в спорном жилом помещении также не проживает, никакого участия в оплате и содержании жилого помещения не принимает.
Ответчик Гневашев А.Н. в суд не явился, возражений не представил.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя, членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их родителей.
Судом установлено, что Гневашев А.Н., Гневашев А.Н., Гневашева Е.А., Гневашев С.А., бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., выехали из данного жилого помещения в другое место жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, показаниями свидетелей, лицевым счётом спорного жилого помещения, показаниями свидетелей.
Свидетель Р.О.Ю. показала, что проживает в квартире двухквартирного коттеджа, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Во второй квартире коттеджа проживала семья Гневашевых. Впоследствии Гневашев А.Н., Гневашев А.Н., Гневашева Е.А., Гневашев С.А. выехали из данного жилого помещения, они не проживают там по 2-3 года. Какое-то время квартира была бесхозной, за неоплату отключалось отопление. Задолженность всегда погашал только Гневашев Ю.Н. В настоящее время он проживает там со своей семьёй.
Аналогичные показания дали свидетели Б.Ю.А., Т.В.А., жители ... района.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов о выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, суду не представлено. На данные обстоятельства также указывает длительность не проживания ответчиков в спорном жилом помещении невыполнение ими каких-либо обязательств в отношении спорного жилого помещения.
Т.о., заявленные требования являются обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., в отношении Гневашева А.Н., Гневашев А.Н., Гневашевой Е.А., Гневашеву С.А. расторгнутым и признать Гневашеву А.Н., Гневашева А.Н., Гневашевой Е.А., Гневашева С.А. утратившими право пользования данным жилым помещением.
Взыскать с Гневашева А.Н., Гневашева А.Н., Гневашевой Е.А. в пользу Гневашевой Н.С. по ... (...) рублей ... копеек с каждого в порядке возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.