Копия
№ 2- 50/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 18 января 2011 года
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Зимин В.А.,
при секретаре Захаровой Т.Ю.,
с участием:
- истца Бакиной Н.Н., представителя истца Бакиной Н.Н. – Сушковой В.Н.,
- представителя ответчика – Администрации Вологодского муниципального района Антоновой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиной Н.Н. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истец Бакина Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Дата обезличена на основании постановления Администрации ... сельсовета ... Номер обезличен ей был предоставлен в аренду земельный участок на улице ... в селе ... района, площадью ... квадратных метров, для строительства жилого дома. Договор аренды она своевременно не заключила. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под Номер обезличен. В результате проведенных межевых работ по уточнению площади земельного участка было установлено, что площадь участка составляет ... квадратных метров. Земельный участок она использует по назначению, на участке построен жилой дом, которому постановлением Администрации ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена присвоен Номер обезличен. В Дата обезличена она обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации ... с заявлением о предоставлении ей земельного участка в аренду, но в удовлетворении заявления ей было отказано, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен в аренду с нарушением процедуры предоставления.
Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ..., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, площадью ... квадратных метров.
В судебном заседании истец Бакина Н.Н. и ее представитель Сушкова В.Н. - доводы и требование, изложенные в иске, поддержали.
Представитель ответчика - Администрации Вологодского муниципального района Антонова Е.К. в судебном заседании разрешение иска по существу оставляет на усмотрение суда, представила в суд письменный отзыв на иск.
Представитель третьего лица – Администрации ... сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав доводы и требование истца Бакиной Н.Н. и ее представителя – Сушковой В.Н., представителя ответчика – Администрации Вологодского муниципального района Антоновой Е.К., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
В соответствии с постановлением Администрации ... сельсовета ... муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена «О предварительном выделении земельного участка в аренду Бакиной Н.Н.» - истцу Бакиной Н.Н. был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в селе ... сельсовета, площадью ... га, в том числе: ... га - для строительства индивидуального жилого дома и ... га - для ведения сельскохозяйственного производства.
Договор аренды на данный земельный участок истец не заключила.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена - земельному участку был присвоен кадастровый Номер обезличен, местоположение участка: ..., категория земель и разрешенное использование не указаны, площадью ... квадратных метров.
По результатам межевания участка площадь увеличилась с ... квадратных метров до ... квадратных метров.
В соответствии со справкой Администрации ... сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена – Бакина Н.Н. на земельном участке с кадастровым Номер обезличен, выделенном ей на основании постановления Администрации ... сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличена, построила жилой дом в Дата обезличена. Дом расположен на улице ... села ... района, дому присвоен номер Номер обезличен. Земельный участок используется по целевому назначению, не нарушает границ застройки по улице ..., не находится на проезжей части, под электролиниями, над подземными коммуникациями. В результате контрольного обмера размер участка изменился и составляет ... квадратных метров.
На обращение истца в Администрацию Вологодского муниципального района по вопросу предоставления в аренду данного земельного участка был получен отказ, в связи с тем, что Администрация ВМР осуществляет распоряжение свободными земельными участками, а указанный земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется истцом.
Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Бакиной Н.Н. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка - удовлетворить.
Признать за Бакиной Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженкой города ..., зарегистрированной по адресу: ..., право аренды земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ..., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, площадью ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 суток после составления мотивированного решения.
Судья-подпись
Копия верна
Судья В.А. Зимин
Мотивированное решение составлено 21 января 2011 года.