...
№ 2-292/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 18 февраля 2011 года
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Зимин В.А.,
при секретаре Захаровой Т.Ю.,
с участием истца Богдановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.А. к Администрации ... муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истец Богданова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Дата обезличена на основании постановления Администрации ... сельсовета ... Номер обезличен ей был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений сельсовета в поселке ..., площадью ... квадратных метров, для строительства дома. Однако, договор аренды своевременно не был заключен. Земельный участок она использует по целевому назначению, платит арендную плату. При обращении в Администрацию ... муниципального района о предоставлении данного земельного участка в аренду ей было отказано, мотивируя тем, что земельный участок был предоставлен в аренду с нарушением процедуры предоставления.
Просит суд признать за ней право аренды земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства дома, площадью ... квадратных метров.
В судебном заседании истец Богданова Н.А. доводы и требование, изложенные в иске, поддержала.
Представитель ответчика - Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представил.
Суд, заслушав доводы и требование истца Богдановой Н.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
В соответствии с постановлением Администрации ... сельсовета ... муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена «Об утверждении проекта границ земельного участка и передачи его в аренду» - Богдановой Н.А. был предоставлен в аренду сроком на ... лет земельный участок, расположенный в поселке ... сельсовета на землях поселений, площадью ... квадратных метров, для строительства дома.
Указанный земельный участок истец поставила на кадастровый учет, участку был присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Договор аренды на данный земельный участок заключен не был. На протяжении указанного в иске периода времени истец использует земельный участок по целевому назначению.
На обращение истца в Администрацию ... муниципального района по вопросу предоставления в аренду данного земельного участка был получен отказ, в связи с тем, что Администрация ... осуществляет распоряжение свободными земельными участками, а указанный земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется истцом.
Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Богдановой Н.А. - удовлетворить.
Признать за Богдановой Н.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ...,
право аренды земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства дома, площадью ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 суток после составления мотивированного решения.
Судья-подпись
Копия верна
Судья В.А. Зимин
Мотивированное решение составлено 22 февраля 2011 года.