Р Е Ш Е Н И Е № 2-239/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием истца Астровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астровой Е.В. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Астрова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Новленского сельсовета Вологодского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков» истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ... и учтен с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства. При обращении в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду указанного земельного участка истцу было отказано. Просит суд признать за ней право аренды земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании истец в Астрова Е.В. поддержала доводы и требование, изложенные в иске.
Представитель ответчика – Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, доставлен письменный отзыв, в котором возражений на заявленные исковые требования не представлено.
Представитель третьего лица – Администрации Новленского сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений не представлено.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Администрации Н. сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении земель в аренду на 49 лет» и в соответствии со ст.ст.11,22 Земельного Кодекса РФ и ст.51 Закона «О местном самоуправлении» Астровой Е.В. предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв.м, находящийся на землях поселений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; наименование ориентира: жилой дом, почтовый адрес: ..., Новленский сельсовет, ..., ..., участок находится примерно в ... м от ориентира по направлению на северо-запад л.д.5).
Из объяснений истца, представленных суду документов: договора о предоставлении в аренду земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена л.д.6), кадастрового паспорта земельного участка л.д.7-9) усматривается, что в период с 2003 года по настоящее время Астрова Е.В. надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка и не имеет возможности заключить в письменной форме договор аренды спорного земельного участка с администрацией Вологодского муниципального района.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.22 ЗК РФ по истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды в отношении данного земельного участка.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу Постановления Администрации Н. сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена «О предоставлении земель в аренду на 49 лет» и в соответствии со ст.ст.11,22 Земельного Кодекса РФ и ст.51 Закона «О местном самоуправлении, суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Астровой Е.В. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка – удовлетворить.
Признать за Астровой Е.В. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк