Дело № 2-85/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием истца Рябева Н.Н., его представителя Пьянковой Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябева Н.Н. к Коротковой (Самохиной) О.А. о взыскании долга по договорам займа,
у с т а н о в и л:
Рябев Н.Н. обратился в суд с иском к Коротковой (Самохиной) О.А. о взыскании долга по договорам займа, в обоснование заявленных требований указав, что 10 ноября 2009 года были заключены договоры займа, по которым истец Рябев Н.Н. передал, а ответчик Короткова (Самохина) О.А. приняла денежные средства в сумме: ... рублей под 5% в месяц, ... рублей под 9% в месяц, ... рублей под 7% в месяц, обязавшись ежемесячно выплачивать проценты от суммы займа за предоставленные денежные средства и в соответствии с п. 2.2 договоров займа от Дата обезличена года возвратить суммы займа не позднее Дата обезличена года, указав в качестве залога по договорам квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Однако ответчик не исполнила свои обязательства по возврату основного долга и процентов. Указанная квартира была продана по договору купли-продажи от Дата обезличена года, истец являлся собственником квартиры, но ответчица проживала в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ... рубля ... копеек была внесена Рябевым Н.Н., оплатившим также налог на имущество в размере ... рублей ... копеек. По решению Вологодского районного суда договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, поэтому ответчик обязана возместить истцу указанные денежные средства. Просит взыскать с Коротковой (Самохиной) О.А. сумму долга по договорам займа в размере ... рублей, проценты по договорам займа в размере ... рублей по состоянию на Дата обезличена, в возмещение расходов на оплату коммунальных платежей и налога на имущество ... рублей ... копеек, госпошлину в порядке возврата в размере ... рублей ... копеек.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в иске, увеличили исковые требования в части взыскания процентов по договорам займа, рассчитав на дату судебного заседания, просили взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договорам займа в размере ... рублей, проценты по договорам займа в размере ... рублей по состоянию на Дата обезличена, в возмещение расходов на оплату коммунальных платежей и налога на имущество ... рублей ... копеек, госпошлину в порядке возврата в размере ... рублей ... копеек.
Ответчик Короткова (Самохина) О.А., извещенная надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив возражения на исковое заявление. Не оспаривая неисполнение ответчиком условий договоров займа о возврате истцу суммы займа в размере ... рублей в срок, определенный в договорах, Короткова (Самохина) О.А. просит отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании процентов по договорам займа от Дата обезличена, указав, что истцом не представлено доказательств обоснованности ставок процентов за пользование займом в размере, указанном в п.1.2 договоров займа. Установленные по настоянию истца в договорах займа размеры процентов необоснованно завышены, что является злоупотреблением правом, так как потери истца покрываются ставкой рефинансирования ЦБ РФ, которая на момент заключения договоров составляла 9,5%. Договоры займа были заключены Коротковой (Самохиной) О.А. при стечении тяжелых обстоятельств. Она передавала в адрес истца деньги в счет погашения долга, не получая расписок.
Суд, заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
В силу п.1 ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Установлено, что Дата обезличена года между Рябевым Н.Н. и Самохиной (в настоящее время Коротковой) О.А. заключены договоры займа на ... рублей под 9% в месяц, ... рублей под 7% в месяц, ... рублей под 5% в месяц л.д.4-6). По договорам займа Короткова (Самохина) О.А. приняла на себя обязательство вернуть Рябову Н.Н. полученные денежные средства не позднее Дата обезличена года. При заключении указанных договоров между Рябевым Н.Н. и Коротковой (Самохиной) О.А. была достигнута договоренность об обеспечении сделок квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Обязательства по возврату долга и процентов по договорам займа Коротковой (Самохиной) О.А. не выполнены.
Дата обезличена года произведена регистрация договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и перехода права собственности на квартиру к Рябеву Н.Н.
Указанная квартира Рябеву Н.Н. не передавалась, в квартире проживает Короткова (Самохина) О.А.
Согласно квитанциям, кассовым чекам за сентябрь-октябрь 2010 года Рябевым Н.Н. внесено в кассу ТСЖ «Дубровское» ... рубль ... копеек на оплату коммунальных услуг и за содержание квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., л.д.9).
На основании налогового уведомления Номер обезличен Рябеву Н.Н. начислен налог на имущество физических лиц за 2010 год в размере ... рублей ... копеек, в том числе налог на имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в размере ... рублей ... копеек л.д.10).
Согласно квитанции от Дата обезличена года Рябевым Н.Н. уплачен налог на имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в размере ... рублей ... копеек л.д.11).
Решением Вологодского районного суда от 02 декабря 2010 года договор купли-продажи указанной квартиры признан недействительным, квартира передана в собственность Коротковой (Самохиной) О.А., Самохиной С.Б.
Суд, учитывая изложенное, руководствуясь принципом равенства участников регулируемых гражданско-правовых отношений, свободы договора, закрепленным в ст.421 ГК РФ, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, учитывая положения ст.ст.309,310 ГК РФ, указывающих, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, приходит к выводу о правомерности удовлетворения требований истца о взыскании в его пользу с ответчика ... рублей основного долга, процентов по договорам займа в размере ... рублей, в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг - ... рубля ... копеек, по оплате налога на имущество физических лиц -... рублей ... копеек, в остальной части иска отказать.
При этом суд учитывает, что ответчиком, на которого в том числе согласно ст.56 ГПК РФ возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, не приведено каких-либо обстоятельств, обуславливающих исключение ответственности за невыполнение принятого на себя обязательства, не представлено доказательств, кроме объяснений истца, указывающих на отсутствие свободного волеизъявления при составлении договоров, свидетельствующих о включении в договор условий по настоянию займодавца, невозможности заключения договоров займа на иных условиях, и фактов возврата денежных средств.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
взыскать с Коротковой О.А. в пользу Рябева Н.Н. ...) рублей основного долга, проценты за пользование денежными средствами в размере ...) рублей, в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг - ...) рубль ... копейки, по оплате налога на имущество физических лиц -... рублей ... копейки, госпошлину в порядке возврата в размере ...) рубль ... копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 февраля 2011 года