Р Е Ш Е Н И Е № 2-165/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием представителя истца Коробкова В.М. по доверенности Снятковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкова В.М. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Коробков В.М. обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Сосновского сельсовета Вологодского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков» истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м в аренду сроком на пять лет в ... района. На основании постановления был заключен договор аренды Номер обезличен. Коробков В.М. приступил к использованию земельного участка, выращивал овощи, возвел хозпостройки для содержания домашней птицы и кроликов. Данным земельным участком истец пользуется по настоящее время. Просит суд признать за ним право аренды на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, находящийся на землях населенных пунктов, предназначенный для огородничества, рассоложенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала доводы и требование, изложенные в иске, дополнив, что при обращении в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду спорного земельного участка истцу было отказано. Уточнив заявленные требования, просила признать за Коробковым В.М. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика – Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представлено.
Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Администрации С. сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении земельных участков» и в соответствии со ст.ст.64,68 Земельного Кодекса РФ и ст.51 Закона «О местном самоуправлении» Коробкову В.М. предоставлен в аренду земельный участок площадью ... га, находящийся на землях поселения ... ... л.д.4).
Из объяснений представителя истца, представленных суду документов: кадастрового паспорта земельного участка л.д.11), договора аренды л.д.5-8), плана л.д.9-10) усматривается, что в период с 1999 г. по настоящее время Коробков В.М. надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка и не имеет возможности заключить в письменной форме договор аренды спорного земельного участка с администрацией Вологодского муниципального района.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.22 ЗК РФ по истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды в отношении данного земельного участка.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу Постановления администрации С. сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. «О предоставлении земельных участков» суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Коробкова В.М. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка – удовлетворить.
Признать за Коробковым В.М. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ... совет, ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк