№ 2-279/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г. Вологда
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Коновалова Н.Б.,
при секретаре Карачёвой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Л. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Иванов В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду сроком на 11 месяцев предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. При обращении в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и заключения договора аренды, истцу было отказано. Просит суд признать за ним право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено.
В судебном заседании истец Иванов В.Л. уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать за ним право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено: <адрес>, дополнив, что в результате землеустроительных работ площадь участка увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м. На данном участке находится жилой дом. Постановлением администрации Лесковского сельского поселения дому присвоен номер <данные изъяты>.
Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35-36).
Представитель третьего лица – администрации Лесковского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не имеет возражений против признания права аренды земельного участка за Ивановым В.Л. (л.д. 34).
Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные Ивановым В.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений Рабоче-Крестьянского сельсовета» Иванову В.Л. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.
На основании указанного постановления между администрацией Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского муниципального района и Ивановым В.Л. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка сроком на 11 месяцев (л.д.7-8).
На сегодняшний день срок аренды земельного участка истек.
Согласно справке администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено: <адрес> передан в ведение Лесковского сельского поселения (л.д.32).
При обращении Иванова В.Л. в администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о заключении договора аренды спорного земельного участка, в предоставлении участка Иванову В.Л. было отказано, поскольку земельный участок используется истцом, не является свободным от прав третьих лиц, в связи с чем администрация Вологодского муниципального района не может им распоряжаться.
Из объяснений истца и представленных материалов дела следует, что участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, в результате землеустроительных работ изменилась площадь участка с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., истец использует данный участок по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, производя на нем посадки, возвел на участке жилой дом, своевременно вносит арендную плату, т.е. с 2005 года Иванов В.Л. надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, однако, не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом и зарегистрировать договор аренды спорного земельного участка в Управлении Росреестра по Вологодской области, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования, заявленные Ивановым В.Л. правомерны.
Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу Постановления администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений Рабоче-Крестьянского сельсовета» суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст.ст.8, 621 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Иванова В.Л. - удовлетворить.
Признать за Ивановым В.Л. право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение которого установлено: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б.Коновалова