<данные изъяты>
№ 2 - 36/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 17 января 2011 года
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Зимин В.А.,
с участием:
- представителя истца – колхоза «Племзавод Родина» - Цветковой Л.В.,
- ответчика Горголь Г.В.,
при секретаре Захаровой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску колхоза «Племзавод Родина» к Горголь Г.В., Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение – <адрес> подлежит колхозу «Племзавод Родина» на праве собственности на основании передаточного акта о передаче имущества, принадлежащего на праве собственности ТОО «Родина» по праву правопреемственности в СХПК колхоз «Племзавод Родина» на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке реорганизации ТОО «Родина». Спорная квартира была предоставлена ответчикам для проживания на основании договора аренды оказания коммунальных услуг, технического обслуживания оборудования и содержания квартир от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями с ответственным нанимателем – Горголь Г.В. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, правом выкупа данного жилого помещения не воспользовались, расходов по коммунальным платежам не несут с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения долга, но до настоящего времени задолженность не погашена. Тем самым, ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением.
Просит суд признать ответчиков: Горголь Г.В., Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца – колхоза «Племзавод Родина» - Цветкова Л.В. доводы и требование, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Горголь Г.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что он получил данную квартиру на законном основании, работая в колхозе более 10 лет, постоянно проживает по месту регистрации, из квартиры он не выезжал, в данной квартире находится его личное имущество, квартиру для проживания другим лицам он не предоставляет. Кроме него в квартире с его разрешения непродолжительный период времени в связи с семейными обстоятельствами без договора найма проживала также семья Е., с которыми он поддерживает дружеские отношения. В данной квартире кроме него зарегистрированы и его сыновья: А. и Д.. А. проходит службу по призыву в армии, а несовершеннолетний Д. в настоящее время учится в <данные изъяты> и проживает в настоящее время у своей матери в квартире № этого же дома, иногда периодически возвращается и проживает вместе с ним по месту регистрации.
Ответчики: Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, заслушав доводы и требование представителя истца – колхоза «Племзавод Родина» - Цветковой Л.В., возражения ответчика Горголь Г.В., показания свидетелей: С1 и С2, исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
Согласно копии лицевого счета - ответчики: квартиросъемщик Горголь Г.В., и его сыновья: Горголь А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горголь Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ года – <адрес>, расположенная в <адрес> поселка <адрес> находится на балансе колхоза «Племзавод Родина».
Согласно справке ОВД по Вологодскому району от ДД.ММ.ГГГГ – на момент проверки в квартире №, расположенной в <адрес> поселка <адрес>, находился Горголь Г.В., пояснивший, что он проживает в данной квартире. Горголь Д.Г. проживает в квартире №, расположенной в <адрес> поселка <адрес>.
На основании справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения ВМР от ДД.ММ.ГГГГ – сведений о фактическом проживании семьи Горголь не имеется.
Свидетель С1 в судебном заседании показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире №, расположенной в <адрес> поселка <адрес>, по соседству с семьей Горголь Г.В. Соседей Горголь она видит редко. О том, проживает ли семья Горголь по месту регистрации, она не знает.
Свидетель С2 в судебном заседании показал, что он является бывшим тестем ответчика Горголь Г.В. и дедом ответчиков: Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. От жителей поселка он слышал, что бывший зять - Горголь Г.В. проживает у женщины на <адрес>. Его внук - Горголь А.Г. служит в армии по призыву, а несовершеннолетний внук - Горголь Д.Г. в настоящее время проживает вместе с ним в квартире №, расположенной в этом же доме. Иногда внуки возвращались к отцу Горголь Г.В. и проживали вместе с ним по месту регистрации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что в судебном заседании представителем истца не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства что ответчики: Горголь Г.В., Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. выехали из предоставленного им жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, указанную квартиру предоставляют для проживания другим лицам, отказавшись таким образом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, суд полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст.ст.83 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
В удовлетворении иска колхоза «Племзавод Родина» к Горголь Г.В., Горголь А.Г. и Горголь Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 суток после составления мотивированного решения.
Судья-подпись
Копия верна
Судья В.А. Зимин
Мотивированное решение составлено 20 января 2011 года.