2-517/2011
Решение
именем Российской Федерации
г. Вологда 1 апреля 2011 года.
Судья Вологодского районного суда Вологодской области Кузьмин А.А.
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием истца Силиной О.Н., её представителя Александрова Д.Е., третьего лица Силина С.Е.,
рассмотрев дело по иску Силиной О.Н. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Силина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Вологодского района о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что администрация <адрес> сельского совета в ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с отсутствием средств строительство прекратилось. На основании постановления администрации ДД.ММ.ГГГГ сельского совета ей и её мужу в указанном доме была предоставлена <адрес> для её достройки с правом последующей приватизации. В период с лета ДД.ММ.ГГГГ года они за свой счёт завершили строительство квартиры, с конца ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в квартире. По окончании строительства дома документы о сдаче его в эксплуатацию оформлены не были, надлежащим образом дом в муниципальную собственность передан не был. После вселения с ней был заключён договор приватизации указанной квартиры. Управление Росреестра по <адрес> в регистрации права собственности истца на квартиру отказало в связи с тем, что дом в перечне муниципальной собственности отсутствует.
По заявлению истца произведена замена ответчика, в качестве ответчика по делу привлечена администрация Вологодского муниципального района.
Представитель ответчика в письменных объяснениях указал, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не числится. Рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, управления Росреестра по <адрес>, в письменных объяснениях, указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо, Силин С.Е., супруг истца, пояснил, что с исковыми требованиями и с объяснениями истца согласен.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что Силина О.Н., проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежащим передаче в муниципальную собственность Вологодского муниципального района Вологодской области, заключила договор приватизации занимаемого жилого помещения с указанным муниципальным образованием. В государственной регистрации права собственности на квартиру ей было отказано в связи с тем, что в перечне жилых домов, передаваемых в муниципальную собственность, <адрес> отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, постановлением администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении указанной квартиры семье истца для достройки, копией лицевого счёта спорной квартиры, в котором истец указана в качестве нанимателя и единственного жильца квартиры, указанным договором приватизации.
Также суду представлены документы об отсутствии сведений о формальном собственнике спорной квартиры.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в отношении спорного жилого помещения не были приняты необходимые меры для государственной регистрации права собственности муниципального образования. Данные обстоятельства препятствует приобретению Силиной О.Н. права собственности в отношении этого помещения в установленном законом порядке.
Т.о., требования истца являются обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Силиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС № по <адрес> возвратить Силиной О.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, уплаченную по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение десяти дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.