Решение 2-516/2011
именем Российской Федерации
г. Вологда 29 марта 2011 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Бочкиной О.А.,
с участием истца Кузнецова Б.А., представителя ответчика Стрекаловой Л.Н., третьего лица Золотовой В.Б., её представителя Прохоровой М.В.,
рассмотрев дело по иску Кузнецова Б.А. к администрации Вологодского муниципального района, управлению Росреестра по Вологодской области о признании права собственности на ? долю жилого дома,
установил:
Кузнецов Б.А. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района, управлению Росреестра по <адрес> области о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес>, <адрес> сельского поселения Вологодского района Вологодской области, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ год является фактическим собственником данного жилого дома. Дом построен им самостоятельно, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. В 1996 году он подарил ? долю дома своей дочери Золотовой В.Б. ДД.ММ.ГГГГ им были представлены документы для регистрации права собственности на дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, а также отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на дом.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что указанный земельный участок был предоставлен ему местным сельским советом для строительства дома. Строительство дома на этом земельном участке он закончил в ДД.ММ.ГГГГ году. Никаких претензий по поводу каких-либо нарушений, связанных с возведением данного дома, со стороны уполномоченных органов ему не предъявлялось.
Представитель ответчика, администрации Вологодского муниципального района в письменных объяснениях указал, что оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика, управлению Росреестра по Вологодской области, иск не признала, пояснив, что истец обратился в данное учреждение с заявлением о государственной регистрации права на указанную долю дома. Поскольку им не были предоставлены необходимые документы, государственная пошлина уплачена в неполном размере, государственная регистрация приостановлена. Дочь истца представила необходимые документы, регистрация её права на вторую долю дома произведена на основании этих документов, в том числе на основании договора дарения ? доли дома.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном в д. <адрес> сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащем Кузнецову Б.А. на праве собственности, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, построенный владельцем участка для себя.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о праве собственности на земельный участок, принадлежащий истцу, техническим паспортом спорного дома, справкой администрации <адрес> сельского поселения о том, что спорный дом расположен в границах участка, принадлежащего истцу, договором дарения Кузнецовым Б.А. ? доли данного дома дочери Золотовой В.Б.
Доказательств, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в том числе действовавших в период строительства дома, допущенные при строительстве спорного дома, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые может повлечь за собой сохранение указанного объекта, суду не представлено. Доводы истца о предоставлении ему земельного участка для строительства дома другими доказательствами не опровергнуты.
При указанных обстоятельствах требования истца, предъявленные к органу местного самоуправления, являются обоснованными.
Доводы представителя управления федеральной службы государственной регистрации кадастра, кадастра и картографии по Вологодской области подтверждаются материалами дела, нарушений данным ответчиком положений ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не установлено, оснований для удовлетворения иска к данному ответчику не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Кузнецову Б.А. в иске к управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома отказать.
Иск Кузнецова Б.А. к администрации Вологодского муниципального района удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес> сельского поселения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № по <адрес> возвратить Кузнецова Б.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.